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東方新都

新北市汐止區新台五路1段180號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・5 棟

別名：東方新都公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 949 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.5–54.6 萬/坪・2012/10～2025/05・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/03
新北市汐止區新台五路1段176號
54.6萬/坪
2,130 萬
39.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/21
新北市汐止區新台五路1段178號
44.6萬/坪
1,860 萬
39.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道機械 120萬
2021/11/16
新北市汐止區新台五路1段180號
43.2萬/坪
1,640 萬
38.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/16
新北市汐止區新台五路1段180號
43.5萬/坪
1,750 萬
38.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2021/03/27
新北市汐止區新台五路1段178號
41.0萬/坪
1,700 萬
39.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/12/07
新北市汐止區新台五路1段180號
38.5萬/坪
1,560 萬
38.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/05/25
新北市汐止區新台五路1段176號
35.0萬/坪
1,365 萬
39.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2019/10/19
新北市汐止區新台五路1段172號
37.7萬/坪
1,565 萬
38.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2019/09/29
新北市汐止區新台五路1段176號
36.8萬/坪
1,435 萬
39.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
含增建
2019/05/30
新北市汐止區新台五路1段180號
38.2萬/坪
1,650 萬
38.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/02/21
新北市汐止區新台五路1段172號
36.1萬/坪
1,500 萬
38.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2015/08/06
新北市汐止區新台五路1段178號
39.7萬/坪
1,750 萬
39.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/05/11
新北市汐止區新台五路1段178號
38.4萬/坪
1,500 萬
39.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2014/05/02
新北市汐止區新台五路1段180號
39.5萬/坪
1,500 萬
38.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2013/05/25
新北市汐止區新台五路1段186號
35.7萬/坪
1,710 萬
45.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/03	新北市汐止區新台五路1段176號	54.6	2,130	39.0	8/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/21	新北市汐止區新台五路1段178號	44.6	1,860	39.0	7/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道機械 120萬
2021/11/16	新北市汐止區新台五路1段180號	43.2	1,640	38.0	5/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/16	新北市汐止區新台五路1段180號	43.5	1,750	38.0	3/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2021/03/27	新北市汐止區新台五路1段178號	41.0	1,700	39.0	12/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/12/07	新北市汐止區新台五路1段180號	38.5	1,560	38.0	7/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2020/05/25	新北市汐止區新台五路1段176號	35.0	1,365	39.0	3/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2019/10/19	新北市汐止區新台五路1段172號	37.7	1,565	38.8	12/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2019/09/29	新北市汐止區新台五路1段176號	36.8	1,435	39.0	12/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/05/30	新北市汐止區新台五路1段180號	38.2	1,650	38.0	6/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2019/02/21	新北市汐止區新台五路1段172號	36.1	1,500	38.8	11/12F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2015/08/06	新北市汐止區新台五路1段178號	39.7	1,750	39.0	6/12F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2014/05/11	新北市汐止區新台五路1段178號	38.4	1,500	39.0	5/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2014/05/02	新北市汐止區新台五路1段180號	39.5	1,500	38.0	5/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2013/05/25	新北市汐止區新台五路1段186號	35.7	1,710	45.1	9/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/05	新北市汐止區新台五路1段178號	37,000	949	39.0	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2022/02/21	新北市汐止區新台五路1段180號	90,000	2,370	38.0	2/12F	住宅大樓	0房1廳1衛	含裝潢
2022/02/21	新北市汐止區新台五路1段180號	60,000	1,788	33.6	1/12F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2020/05/22	新北市汐止區新台五路1段186號	28,000	621	45.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/01/03	新北市汐止區新台五路1段176號	23,000	588	39.0	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/07/16	新北市汐止區新台五路1段186號	27,000	598	45.1	11/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/10/16	新北市汐止區新台五路1段180號	22,000	579	38.0	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/11/16	新北市汐止區新台五路1段176號	22,000	565	39.0	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/06/25	新北市汐止區新台五路1段180號	21,000	552	38.0	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/06/24	新北市汐止區新台五路1段178號	75,000	2,175	34.5	1/12F	店面	0房0廳1衛