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新北市汐止區民族六街15號

新北市汐止區民族六街15號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・11 棟

近一年中位單價

32.9萬/坪

-21.9%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 707 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.9–33.2 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/20
新北市汐止區民族六街15號
32.9萬/坪
980 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2020/04/28
新北市汐止區民族六街23巷1弄2號
26.6萬/坪
750 萬
28.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/21
新北市汐止區民族六街23巷1弄4號
28.4萬/坪
870 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・7房2廳6衛
含增建
2017/09/06
新北市汐止區民族六街15號
25.3萬/坪
755 萬
29.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2017/05/31
新北市汐止區民族六街19號
27.5萬/坪
843 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・7房2廳5衛
含增建
2016/11/23
新北市汐止區民族六街23巷1弄1號
29.2萬/坪
1,050 萬
35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・7房0廳7衛
2016/04/11
新北市汐止區民族六街23巷1弄3號
20.8萬/坪
670 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2016/03/14
新北市汐止區民族六街23巷3弄7號
31.3萬/坪
835 萬
26.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2015/10/28
新北市汐止區民族六街19號
33.2萬/坪
1,015 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2015/02/05
新北市汐止區民族六街23巷1弄2號
30.0萬/坪
847 萬
28.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房3廳3衛
含增建
2014/05/25
新北市汐止區民族六街23巷1弄1號
26.2萬/坪
940 萬
35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・7房0廳7衛
2013/11/19
新北市汐止區民族六街15號
27.2萬/坪
810 萬
29.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/07/05
新北市汐止區民族六街23巷3弄5號
19.9萬/坪
550 萬
27.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2013/06/04
新北市汐止區民族六街23巷3弄7號
26.2萬/坪
700 萬
26.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2013/05/27
新北市汐止區民族六街23巷1弄3號
24.0萬/坪
770 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/20	新北市汐止區民族六街15號	32.9	980	29.8	3/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/04/28	新北市汐止區民族六街23巷1弄2號	26.6	750	28.3	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/21	新北市汐止區民族六街23巷1弄4號	28.4	870	30.6	5/5F	公寓	38年	7房2廳6衛	—	含增建
2017/09/06	新北市汐止區民族六街15號	25.3	755	29.8	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/05/31	新北市汐止區民族六街19號	27.5	843	30.6	5/5F	公寓	37年	7房2廳5衛	—	含增建
2016/11/23	新北市汐止區民族六街23巷1弄1號	29.2	1,050	35.9	4/5F	公寓	36年	7房0廳7衛	—
2016/04/11	新北市汐止區民族六街23巷1弄3號	20.8	670	32.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2016/03/14	新北市汐止區民族六街23巷3弄7號	31.3	835	26.7	1/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2015/10/28	新北市汐止區民族六街19號	33.2	1,015	30.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2015/02/05	新北市汐止區民族六街23巷1弄2號	30.0	847	28.3	5/5F	公寓	35年	4房3廳3衛	—	含增建
2014/05/25	新北市汐止區民族六街23巷1弄1號	26.2	940	35.9	4/5F	公寓	34年	7房0廳7衛	—
2013/11/19	新北市汐止區民族六街15號	27.2	810	29.8	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/07/05	新北市汐止區民族六街23巷3弄5號	19.9	550	27.6	5/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2013/06/04	新北市汐止區民族六街23巷3弄7號	26.2	700	26.7	3/5F	公寓	33年	2房2廳1衛	—
2013/05/27	新北市汐止區民族六街23巷1弄3號	24.0	770	32.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+11.7%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 +3.3%

賠售比例

40%

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族六街15號	2017/09/06	25.3	2025/10/20	32.9	8.1 年	+29.8%
民族六街23巷1弄4號	2012/08/06	24.5	2018/01/21	28.4	5.5 年	+16%
民族六街19號	2015/10/28	33.2	2017/05/31	27.5	1.6 年	-16.9%
民族六街23巷1弄1號	2014/05/25	26.2	2016/11/23	29.2	2.5 年	+11.7%
民族六街23巷1弄3號	2013/05/27	24.0	2016/04/11	20.8	2.9 年	-13%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/29	新北市汐止區民族六街23巷1弄2號	20,000	707	28.3	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/07/02	新北市汐止區民族六街23巷1弄5號	16,800	579	29.1	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2021/11/24	新北市汐止區民族六街23巷3弄3號	12,300	1,233	10.0	3/5F	公寓	2房0廳0衛