近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 53.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 585 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 24.1–61.1 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 45 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 45 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 45 筆
- 2025/09/0749.9萬/坪2,550 萬47.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2025/05/0855.1萬/坪2,121 萬34.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/10/2852.6萬/坪2,688 萬47.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬含增建
- 2024/09/0853.3萬/坪1,858 萬34.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2024/08/0261.1萬/坪2,331 萬34.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/07/2755.4萬/坪2,250 萬37.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/06/0954.5萬/坪2,188 萬36.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2024/01/2246.7萬/坪2,400 萬47.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2023/03/0640.5萬/坪1,750 萬38.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/10/2039.1萬/坪1,580 萬35.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/10/1838.8萬/坪1,355 萬34.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1136.9萬/坪1,565 萬37.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/05/1730.6萬/坪1,400 萬45.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
- 2021/05/0139.2萬/坪1,653 萬37.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/11/2231.8萬/坪1,700 萬47.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 49.9 | 2,550 | 47.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/05/08 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 55.1 | 2,121 | 34.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/10/28 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 52.6 | 2,688 | 47.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 含增建 |
| 2024/09/08 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 53.3 | 1,858 | 34.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/02 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 61.1 | 2,331 | 34.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/07/27 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 55.4 | 2,250 | 37.0 | 8/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/06/09 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 54.5 | 2,188 | 36.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/22 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 46.7 | 2,400 | 47.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/03/06 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 40.5 | 1,750 | 38.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/10/20 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 39.1 | 1,580 | 35.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/10/18 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 38.8 | 1,355 | 34.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/11 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 36.9 | 1,565 | 37.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/05/17 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 30.6 | 1,400 | 45.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/01 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 39.2 | 1,653 | 37.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/11/22 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 31.8 | 1,700 | 47.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+40.9%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
13%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水源路1段291巷5號 | 2024/09/08 | 53.3 | 11.7 年 | +84.3% | ||
| 水源路1段291巷5號 | 2024/08/02 | 53.5 | 5.9 年 | +104.5% | ||
| 水源路1段291巷1號 | 2024/01/22 | 46.7 | 8.7 年 | +61.1% | ||
| 水源路1段291巷1號 | 2023/03/06 | 37.2 | 4.7 年 | +54.2% | ||
| 水源路1段291巷5號 | 2021/10/20 | 35.9 | 2.6 年 | +22.5% | ||
| 水源路1段291巷5號 | 2021/10/18 | 38.8 | 3.4 年 | +21.5% | ||
| 水源路1段291巷5號 | 2019/03/10 | 29.3 | 6.6 年 | +9.2% | ||
| 水源路1段291巷5號 | 2018/04/06 | 32.2 | 2.7 年 | -3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 27,500 | 585 | 47.0 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/09 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 30,000 | 731 | 37.0 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/17 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 15,000 | 410 | 36.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/20 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 21,297 | 575 | 37.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/25 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 30,000 | 731 | 37.0 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/18 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 15,000 | 331 | 45.2 | 6/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/25 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 30,500 | 833 | 36.5 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/26 | 新北市汐止區水源路1段291巷5號 | 30,000 | 731 | 37.0 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/11 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 29,000 | 519 | 47.1 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/18 | 新北市汐止區水源路1段291巷1號 | 26,100 | 466 | 47.1 | 8/11F | 住宅大樓 |