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潤泰陽光四季

新北市汐止區龍安路36號・住宅大樓・24 樓・屋齡 33 年・3 棟
別名:潤泰陽光四季管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 683 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.2–44.4 萬/坪・2012/11~2025/02・歷年共 56 筆買賣

買賣成交紀錄 共 58 筆(另 5 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2025/02/28龍安路38號
    30.8萬/坪
    734 萬・23.8 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
  • 2025/02/28龍安路38號
    30.6萬/坪
    730 萬・23.8 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
  • 2024/12/22龍安路36號
    32.0萬/坪
    1,580 萬・43.1 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/02/22龍安路38號
    36.2萬/坪
    1,850 萬・48.4 坪・17/24F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2024/01/07龍安路36號
    35.2萬/坪
    1,945 萬・52.4 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2023/11/16龍安路38號
    33.5萬/坪
    1,880 萬・53.1 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2023/09/16龍安路36號
    33.8萬/坪
    1,560 萬・43.1 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2023/08/22龍安路36號
    32.1萬/坪
    1,805 萬・53.1 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2023/08/05龍安路38號
    33.7萬/坪
    1,740 萬・48.6 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房0廳0衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2023/08/05龍安路38號
    32.2萬/坪
    1,750 萬・51.3 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房0廳2衛・坡道機械 估 100 萬含增建
  • 2023/03/01龍安路38號
    33.6萬/坪
    1,880 萬・53.0 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛・坡道機械 100 萬
  • 2022/10/19龍安路36號
    38.7萬/坪
    1,770 萬・43.1 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2022/07/29龍安路36號
    31.2萬/坪
    1,880 萬・60.2 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
  • 2021/11/23龍安路38號
    38.5萬/坪
    893 萬・20.6 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
  • 2021/11/23龍安路38號
    38.5萬/坪
    893 萬・20.6 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 58 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 2 對)
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+6.2%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
30%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
龍安路38號
2024/02/22 賣出
36.23.5 年+5.4%
龍安路36號
2024/01/07 賣出
35.24 年+33.7%
龍安路38號
2023/08/05 賣出
33.73.5 年+13.5%
龍安路38號
2023/08/05 賣出
32.210.3 年+7.0%
龍安路38號
2023/03/01 賣出
33.63.1 年+27.1%
龍安路36號
2021/04/19 賣出
32.11.7 年+32.6%
龍安路36號
2021/03/08 賣出
30.25.9 年+1.1%
龍安路36號
2019/10/21 賣出
25.96.1 年-25.0%

租賃紀錄 最近 32 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2025/12/08
43.1 坪・14/22F
續租
27,000625
2025/11/19
147.6 坪・2/22F
125,000741
2025/01/09
43.1 坪・14/22F
27,000625
2024/12/05
43.3 坪・22/22F
30,500658
2024/04/03
99.9 坪・2/18F
128,6381,289
2024/03/31
53.0 坪・6/18F
30,600509
2024/01/06
48.4 坪・7/24F
30,000542
2023/09/29
43.3 坪・22/22F
27,000625
2023/07/11
53.0 坪・6/18F
32,000532
2023/07/08
53.0 坪・12/18F
27,000450
顯示 10 / 32 筆