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綠意青禾B區華廈

新北市汐止區莊敬街29巷16號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・2 棟

別名：綠意青禾B區華廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.8–54.6 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/17
新北市汐止區莊敬街29巷18號
54.6萬/坪
1,630 萬
29.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含增建
2021/07/18
新北市汐止區莊敬街29巷16號
35.2萬/坪
1,360 萬
38.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛
2021/06/19
新北市汐止區莊敬街29巷18號
42.4萬/坪
1,265 萬
29.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
含增建
2021/02/07
新北市汐止區莊敬街29巷18號
34.5萬/坪
1,030 萬
29.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/10
新北市汐止區莊敬街29巷18號
39.0萬/坪
1,250 萬
32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
2019/05/08
新北市汐止區莊敬街29巷16號
30.8萬/坪
1,290 萬
38.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/04/08
新北市汐止區莊敬街29巷18號
32.3萬/坪
965 萬
29.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2019/02/10
新北市汐止區莊敬街29巷18號
33.0萬/坪
985 萬
29.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
含增建
2018/09/10
新北市汐止區莊敬街29巷16號
33.8萬/坪
1,300 萬
38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳1衛
2018/01/16
新北市汐止區莊敬街29巷16號
29.8萬/坪
1,150 萬
38.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳1衛
含增建
2015/05/25
新北市汐止區莊敬街29巷18號
39.2萬/坪
1,170 萬
29.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2013/06/18
新北市汐止區莊敬街29巷16號
31.2萬/坪
1,200 萬
38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
2012/08/24
新北市汐止區莊敬街29巷18號
31.5萬/坪
1,010 萬
32.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/17	新北市汐止區莊敬街29巷18號	54.6	1,630	29.9	6/7F	華廈	16年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/07/18	新北市汐止區莊敬街29巷16號	35.2	1,360	38.6	4/7F	華廈	12年	3房2廳1衛	—
2021/06/19	新北市汐止區莊敬街29巷18號	42.4	1,265	29.9	3/7F	華廈	11年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/02/07	新北市汐止區莊敬街29巷18號	34.5	1,030	29.9	2/7F	華廈	11年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/10	新北市汐止區莊敬街29巷18號	39.0	1,250	32.0	7/7F	華廈	11年	2房2廳2衛	—
2019/05/08	新北市汐止區莊敬街29巷16號	30.8	1,290	38.6	6/7F	華廈	9年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/04/08	新北市汐止區莊敬街29巷18號	32.3	965	29.9	4/7F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2019/02/10	新北市汐止區莊敬街29巷18號	33.0	985	29.9	6/7F	華廈	9年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/09/10	新北市汐止區莊敬街29巷16號	33.8	1,300	38.5	1/7F	華廈	9年	3房2廳1衛	—
2018/01/16	新北市汐止區莊敬街29巷16號	29.8	1,150	38.6	7/7F	華廈	8年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/05/25	新北市汐止區莊敬街29巷18號	39.2	1,170	29.9	3/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2013/06/18	新北市汐止區莊敬街29巷16號	31.2	1,200	38.5	1/7F	華廈	3年	3房2廳1衛	—
2012/08/24	新北市汐止區莊敬街29巷18號	31.5	1,010	32.0	7/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+23.8%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
莊敬街29巷18號	2019/02/10	33.0	2025/08/17	54.6	6.5 年	+65.5%
莊敬街29巷18號	2015/05/25	39.2	2021/06/19	42.4	6.1 年	+8.1%
莊敬街29巷18號	2012/08/24	31.5	2020/09/10	39.0	8 年	+23.8%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2016/03/13	新北市汐止區莊敬街29巷16號	18,440	473	39.0	3/7F	華廈	3房2廳1衛
2014/02/18	新北市汐止區莊敬街29巷16號	22,500	585	38.5	1/7F	華廈	3房2廳1衛

各棟 2 棟

綠意青禾B區華廈

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

租賃紀錄最近 2 筆