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新天地

新北市淡水區新市一路1段109號・住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・5 棟

別名：新天地社區管理委員會

近一年中位單價

26.8萬/坪

-18.6%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–71.2 萬/坪・2012/12～2025/10・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/10/25
新北市淡水區新市一路1段105號
26.8萬/坪
1,470 萬
49.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/09/25
新北市淡水區新市一路1段109號
24.4萬/坪
870 萬
35.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
2022/07/08
新北市淡水區新市一路1段109號
20.9萬/坪
898 萬
35.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/03/08
新北市淡水區新市一路1段105號
16.6萬/坪
970 萬
49.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/09
新北市淡水區新市一路1段103號
18.0萬/坪
1,000 萬
49.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2019/10/11
新北市淡水區新市一路1段111號
16.9萬/坪
1,115 萬
57.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/11
新北市淡水區新市一路1段105號
17.3萬/坪
1,000 萬
49.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/11/25
新北市淡水區新市一路1段103號
21.2萬/坪
1,190 萬
49.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/09/13
新北市淡水區新市一路1段111號
15.8萬/坪
1,020 萬
55.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/07/04
新北市淡水區新市一路1段105號
19.3萬/坪
1,080 萬
48.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/06/07
新北市淡水區新市一路1段103號
16.9萬/坪
980 萬
49.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/05/25
新北市淡水區新市一路1段109號
15.8萬/坪
715 萬
35.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/01/10
新北市淡水區新市一路1段103號
17.4萬/坪
1,000 萬
49.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2014/06/18
新北市淡水區新市一路1段109號
18.2萬/坪
650 萬
35.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2013/10/22
新北市淡水區新市一路1段109號
5.0萬/坪
312 萬
32.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/25	新北市淡水區新市一路1段105號	26.8	1,470	49.3	6/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/09/25	新北市淡水區新市一路1段109號	24.4	870	35.7	13/13F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	—
2022/07/08	新北市淡水區新市一路1段109號	20.9	898	35.7	4/13F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/03/08	新北市淡水區新市一路1段105號	16.6	970	49.3	8/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/09	新北市淡水區新市一路1段103號	18.0	1,000	49.0	13/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/10/11	新北市淡水區新市一路1段111號	16.9	1,115	57.1	13/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/11	新北市淡水區新市一路1段105號	17.3	1,000	49.3	5/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/11/25	新北市淡水區新市一路1段103號	21.2	1,190	49.0	11/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/09/13	新北市淡水區新市一路1段111號	15.8	1,020	55.0	10/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2016/07/04	新北市淡水區新市一路1段105號	19.3	1,080	48.2	12/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/06/07	新北市淡水區新市一路1段103號	16.9	980	49.0	12/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/05/25	新北市淡水區新市一路1段109號	15.8	715	35.7	11/13F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2015/01/10	新北市淡水區新市一路1段103號	17.4	1,000	49.0	13/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2014/06/18	新北市淡水區新市一路1段109號	18.2	650	35.7	6/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2013/10/22	新北市淡水區新市一路1段109號	5.0	312	32.5	2/13F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/01/21	新北市淡水區新市一路1段101號	24,000	526	34.2	5/13F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2016/07/28	新北市淡水區新市一路1段109號	14,000	393	35.7	13/13F	住宅大樓	2房2廳2衛
2014/08/26	新北市淡水區新市一路1段101號	15,000	605	24.8	1/13F	店面	—