近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–25.3 萬/坪・2015/01～2024/12・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2024/12/0524.0萬/坪1,200 萬46.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・5房0廳5衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2024/04/1821.6萬/坪1,080 萬46.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・5房0廳5衛塔式車位 80萬
- 2024/02/2920.4萬/坪1,100 萬46.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 8 年・5房0廳5衛其他（未分開計價，估 155萬）
- 2023/12/2125.1萬/坪1,250 萬46.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2023/12/2125.1萬/坪1,250 萬46.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2023/12/2125.1萬/坪1,250 萬46.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2023/05/0325.3萬/坪1,250 萬46.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・5房0廳5衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/10/2825.3萬/坪1,250 萬46.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 6 年・5房0廳5衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/01/2625.0萬/坪1,256 萬46.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 100萬
- 2017/01/2625.0萬/坪1,256 萬46.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 100萬
- 2017/01/2625.0萬/坪2,312 萬92.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 1 年・6房2廳6衛
- 2017/01/2625.0萬/坪1,256 萬46.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 100萬
- 2017/01/2625.0萬/坪1,256 萬46.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 100萬
- 2017/01/2625.0萬/坪1,256 萬46.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 100萬
- 2016/12/3025.0萬/坪1,256 萬46.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 新北市淡水區新民街222巷16-1號 | 24.0 | 1,200 | 46.2 | 7/9F | 華廈 | 9年 | 5房0廳5衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2024/04/18 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 21.6 | 1,080 | 46.2 | 5/9F | 華廈 | 8年 | 5房0廳5衛 | 塔式車位 80萬 | |
| 2024/02/29 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 20.4 | 1,100 | 46.2 | 9/9F | 華廈 | 8年 | 5房0廳5衛 | 其他（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/12/21 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 25.1 | 1,250 | 46.2 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2023/12/21 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 25.1 | 1,250 | 46.2 | 6/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2023/12/21 | 新北市淡水區新民街222巷16-1號 | 25.1 | 1,250 | 46.2 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2023/05/03 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 25.3 | 1,250 | 46.2 | 7/9F | 華廈 | 7年 | 5房0廳5衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/10/28 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 25.3 | 1,250 | 46.2 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 5房0廳5衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/01/26 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 25.0 | 1,256 | 46.2 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/01/26 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 25.0 | 1,256 | 46.2 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/01/26 | 新北市淡水區新民街222巷16號 | 25.0 | 2,312 | 92.5 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 6房2廳6衛 | — | |
| 2017/01/26 | 新北市淡水區新民街222巷16-1號 | 25.0 | 1,256 | 46.2 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/01/26 | 新北市淡水區新民街222巷16-1號 | 25.0 | 1,256 | 46.2 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/01/26 | 新北市淡水區新民街222巷16-1號 | 25.0 | 1,256 | 46.2 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2016/12/30 | 新北市淡水區新民街222巷16-1號 | 25.0 | 1,256 | 46.2 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 6 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+0.2%
中位年化報酬
+0.0%
近三年賣出 -0.2%
賠售比例
38%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民街222巷16-1號 | 2024/12/05 | 23.6 | 7.9 年 | -5.5% | ||
| 新民街222巷16號 | 2024/04/18 | 21.6 | 7.3 年 | -13.5% | ||
| 新民街222巷16號 | 2024/02/29 | 21.7 | 7.1 年 | -13.4% | ||
| 新民街222巷16號 | 2023/12/21 | 24.6 | 7 年 | -1.5% | ||
| 新民街222巷16號 | 2023/12/21 | 24.6 | 7 年 | -1.5% | ||
| 新民街222巷16-1號 | 2023/12/21 | 24.6 | 7 年 | -1.5% | ||
| 新民街222巷16號 | 2023/05/03 | 24.6 | 0.5 年 | 0% | ||
| 新民街222巷16號 | 2022/10/28 | 24.6 | 5.8 年 | -1.5% |