近一年中位單價
22.1萬/坪
-33.0%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 588 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–38.4 萬/坪・2013/08～2026/04・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/2522.1萬/坪420 萬19.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 50 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/0938.4萬/坪2,250 萬58.6 坪・—・透天厝・屋齡 51 年・4房3廳3衛
- 2025/06/2923.1萬/坪440 萬19.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 50 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/075.3萬/坪80 萬15.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 49 年・1房1廳1衛
- 2023/11/277.6萬/坪145 萬19.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
- 2022/06/1810.2萬/坪155 萬15.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 47 年・1房1廳1衛
- 2018/07/2812.3萬/坪235 萬19.0 坪・3/4F・套房・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2014/04/0710.5萬/坪200 萬19.0 坪・3/4F・套房・屋齡 38 年・0房0廳1衛
- 2013/10/0411.3萬/坪215 萬19.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
- 2013/09/1110.5萬/坪200 萬19.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2013/08/285.9萬/坪90 萬15.1 坪・4/4F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 新北市淡水區新民街322巷1弄7號 | 22.1 | 420 | 19.0 | 2/4F | 公寓 | 50年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/09 | 新北市淡水區新民街322巷2弄5號 | 38.4 | 2,250 | 58.6 | — | 透天厝 | 51年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/06/29 | 新北市淡水區新民街322巷1弄8號 | 23.1 | 440 | 19.0 | 4/4F | 公寓 | 50年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/07 | 新北市淡水區新民街322巷1弄17號 | 5.3 | 80 | 15.1 | 2/4F | 公寓 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/27 | 新北市淡水區新民街322巷1弄12號 | 7.6 | 145 | 19.0 | 4/4F | 公寓 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/18 | 新北市淡水區新民街322巷1弄15號 | 10.2 | 155 | 15.1 | 4/4F | 公寓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/28 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18-2號 | 12.3 | 235 | 19.0 | 3/4F | 套房 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/07 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18-2號 | 10.5 | 200 | 19.0 | 3/4F | 套房 | 38年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/04 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18-3號 | 11.3 | 215 | 19.0 | 4/4F | 公寓 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18-2號 | 10.5 | 200 | 19.0 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/28 | 新北市淡水區新民街322巷1弄7-3號 | 5.9 | 90 | 15.1 | 4/4F | 套房 | 38年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18號 | 11,000 | 727 | 15.1 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/24 | 新北市淡水區新民街322巷1弄8號 | 8,550 | 450 | 19.0 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2025/04/17 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18號 | 11,000 | 727 | 15.1 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2024/06/24 | 新北市淡水區新民街322巷1弄8號 | 8,000 | 529 | 15.1 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2024/03/27 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18號 | 10,000 | 661 | 15.1 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2022/04/26 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18號 | 10,000 | 661 | 15.1 | — | 套房 | ||
| 2021/02/08 | 新北市淡水區新民街322巷1弄18號 | 10,000 | 661 | 15.1 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2019/10/17 | 新北市淡水區新民街322巷1弄8-1號 | 6,900 | 364 | 19.0 | 2/4F | 套房 |
各棟 11 棟
新北市淡水區新民街322巷1弄18號
公寓・4樓・1975 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄8號
公寓・4樓・1975 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄18-2號
套房・4樓・1975 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄7號
公寓・4樓・1975 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄7-3號
套房・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄8-1號
套房・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷2弄5號
透天厝・2樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄15號
公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄12號
公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄17號
公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區新民街322巷1弄18-3號
公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）