近一年中位單價
40.0萬/坪
+21.6%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 684 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.6–42.2 萬/坪・2016/05～2025/11・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆・歷年共 5 筆
- 2025/11/0940.0萬/坪1,290 萬32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/08/2042.2萬/坪1,226 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房0廳4衛含增建含租約
- 2020/07/0123.3萬/坪750 萬32.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/08/0722.6萬/坪730 萬32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/05/0426.4萬/坪850 萬32.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 新北市淡水區民生路117巷33-1號 | 40.0 | 1,290 | 32.3 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/20 | 新北市淡水區民生路117巷33-3號 | 42.2 | 1,226 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含租約 |
| 2020/07/01 | 新北市淡水區民生路117巷33-1號 | 23.3 | 750 | 32.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/07 | 新北市淡水區民生路117巷33-1號 | 22.6 | 730 | 32.3 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/04 | 新北市淡水區民生路117巷33-1號 | 26.4 | 850 | 32.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 新北市淡水區民生路117巷33號 | 30,000 | 721 | 41.7 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/23 | 新北市淡水區民生路117巷33-3號 | 10,200 | 648 | 15.8 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/10 | 新北市淡水區民生路117巷33-3號 | 10,200 | 648 | 15.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/21 | 新北市淡水區民生路117巷33-3號 | 10,200 | 648 | 15.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/16 | 新北市淡水區民生路117巷33-3號 | 17,500 | 460 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/12 | 新北市淡水區民生路117巷33-3號 | 17,500 | 460 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/03/19 | 新北市淡水區民生路117巷33-3號 | 9,900 | 628 | 15.8 | 5/7F | 華廈 |