近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 741 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 26.4–61.2 萬/坪・2012/11～2024/12・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/12/1461.2萬/坪1,590 萬26.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/10/2058.1萬/坪1,314 萬22.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/08/1159.1萬/坪1,600 萬23.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2023/06/1151.6萬/坪1,600 萬26.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2022/04/0558.4萬/坪1,200 萬20.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房1廳0衛
- 2019/10/2329.1萬/坪1,350 萬38.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2017/06/2046.0萬/坪946 萬20.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房1廳0衛
- 2017/05/15—萬/坪180 萬0.0 坪・B2/14F・其他・屋齡 23 年
- 2017/03/30—萬/坪255 萬0.0 坪・B3/14F・其他・屋齡 23 年
- 2015/12/0434.4萬/坪1,250 萬23.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2015/12/0234.0萬/坪780 萬23.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2015/10/0228.7萬/坪1,040 萬36.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/06/3033.3萬/坪1,400 萬35.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2013/12/2742.8萬/坪880 萬20.6 坪・1/14F・店面・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/12/0133.6萬/坪1,102 萬26.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 61.2 | 1,590 | 26.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/20 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 58.1 | 1,314 | 22.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/11 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 59.1 | 1,600 | 23.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2023/06/11 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 51.6 | 1,600 | 26.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2022/04/05 | 新北市蘆洲區三民路26巷67號 | 58.4 | 1,200 | 20.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 28年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2019/10/23 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 29.1 | 1,350 | 38.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/06/20 | 新北市蘆洲區三民路26巷67號 | 46.0 | 946 | 20.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 23年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2017/05/15 | 新北市蘆洲區三民路２６巷７１弄６３、６５、６７、６９、２、４、６號地下第二層 | — | 180 | 0.0 | B2/14F | 其他 | 23年 | — | — | |
| 2017/03/30 | 新北市蘆洲區三民路２６巷７１弄２、４、６、６３、６５、６７、６９號地下第三層 | — | 255 | 0.0 | B3/14F | 其他 | 23年 | — | — | |
| 2015/12/04 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 34.4 | 1,250 | 23.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2015/12/02 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 34.0 | 780 | 23.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/02 | 新北市蘆洲區三民路26巷71弄4號 | 28.7 | 1,040 | 36.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/30 | 新北市蘆洲區三民路26巷71弄6號 | 33.3 | 1,400 | 35.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/12/27 | 新北市蘆洲區三民路26巷67號 | 42.8 | 880 | 20.6 | 1/14F | 店面 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/01 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 33.6 | 1,102 | 26.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 新北市蘆洲區三民路26巷63號 | 17,000 | 741 | 23.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/09 | 新北市蘆洲區三民路26巷67號 | 29,600 | 681 | 43.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/13 | 新北市蘆洲區三民路26巷69號 | 20,000 | 440 | 45.6 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/14 | 新北市蘆洲區三民路26巷67號 | 28,000 | 645 | 43.4 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/20 | 新北市蘆洲區三民路26巷69號 | 20,000 | 440 | 45.6 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/09/06 | 新北市蘆洲區三民路26巷67號 | 28,000 | 645 | 43.4 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/08 | 新北市蘆洲區三民路26巷67號 | 28,000 | 645 | 43.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |