新北市 › 蘆洲區

承居100

新北市蘆洲區光復路100巷8號・華廈・8 樓・屋齡 11 年・3 棟・21 戶

別名：承居100公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

67.6萬/坪

+28.2%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 955 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.0–67.6 萬/坪・2015/06～2026/03・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

2026/03/14
新北市蘆洲區光復路100巷8號
67.6萬/坪
1,880 萬
27.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
含增建
2024/10/29
新北市蘆洲區光復路100巷2號
57.4萬/坪
1,930 萬
29.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
升降平面 220萬含增建
2021/03/17
新北市蘆洲區光復路100巷6號
45.8萬/坪
1,372 萬
30.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2021/02/07
新北市蘆洲區光復路100巷6號
44.0萬/坪
1,320 萬
30.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2019/03/13
新北市蘆洲區光復路100巷8號
37.0萬/坪
1,030 萬
27.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含增建
2017/05/01
新北市蘆洲區光復路100巷2號
39.4萬/坪
1,800 萬
41.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
升降平面 150萬
2016/12/16
新北市蘆洲區光復路100巷8號
38.4萬/坪
1,068 萬
27.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2016/12/08
新北市蘆洲區光復路100巷2號
39.3萬/坪
1,190 萬
30.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2016/11/30
新北市蘆洲區光復路100巷6號
38.8萬/坪
1,172 萬
30.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2016/11/09
新北市蘆洲區光復路100巷8號
38.8萬/坪
1,080 萬
27.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2016/10/24
新北市蘆洲區光復路100巷6號
38.7萬/坪
1,160 萬
30.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2016/10/22
新北市蘆洲區光復路100巷8號
40.1萬/坪
1,115 萬
27.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2016/10/14
新北市蘆洲區光復路100巷6號
41.5萬/坪
1,245 萬
30.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2016/06/27
新北市蘆洲區光復路100巷6號
40.0萬/坪
1,198 萬
30.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2016/06/19
新北市蘆洲區光復路100巷8號
40.0萬/坪
1,113 萬
27.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	新北市蘆洲區光復路100巷8號	67.6	1,880	27.8	5/8F	華廈	11年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/10/29	新北市蘆洲區光復路100巷2號	57.4	1,930	29.8	5/8F	華廈	9年	2房2廳1衛	升降平面 220萬	含增建
2021/03/17	新北市蘆洲區光復路100巷6號	45.8	1,372	30.0	5/8F	華廈	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/02/07	新北市蘆洲區光復路100巷6號	44.0	1,320	30.0	4/8F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2019/03/13	新北市蘆洲區光復路100巷8號	37.0	1,030	27.8	5/8F	華廈	4年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/05/01	新北市蘆洲區光復路100巷2號	39.4	1,800	41.8	8/8F	華廈	2年	3房2廳2衛	升降平面 150萬
2016/12/16	新北市蘆洲區光復路100巷8號	38.4	1,068	27.8	2/8F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2016/12/08	新北市蘆洲區光復路100巷2號	39.3	1,190	30.3	2/8F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2016/11/30	新北市蘆洲區光復路100巷6號	38.8	1,172	30.2	2/8F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2016/11/09	新北市蘆洲區光復路100巷8號	38.8	1,080	27.8	3/8F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2016/10/24	新北市蘆洲區光復路100巷6號	38.7	1,160	30.0	3/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2016/10/22	新北市蘆洲區光復路100巷8號	40.1	1,115	27.8	6/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2016/10/14	新北市蘆洲區光復路100巷6號	41.5	1,245	30.0	6/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2016/06/27	新北市蘆洲區光復路100巷6號	40.0	1,198	30.0	5/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2016/06/19	新北市蘆洲區光復路100巷8號	40.0	1,113	27.8	7/8F	華廈	1年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+14.5%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 +6.3%

賠售比例

20%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
光復路100巷8號	2019/03/13	37.0	2026/03/14	67.6	7 年	+82.5%
光復路100巷2號	2015/06/27	41.3	2024/10/29	57.4	9.3 年	+38.8%
光復路100巷6號	2016/06/27	40.0	2021/03/17	45.8	4.7 年	+14.5%
光復路100巷6號	2016/04/26	39.0	2021/02/07	44.0	4.8 年	+12.9%
光復路100巷8號	2015/11/19	41.3	2019/03/13	37.0	3.3 年	-10.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/30	新北市蘆洲區光復路100巷8號	26,609	955	27.8	3/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2024/09/21	新北市蘆洲區光復路100巷8號	26,609	955	27.8	3/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費

各棟 3 棟

承居100

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 26 筆

租賃紀錄最近 2 筆