近一年中位單價
66.8萬/坪
+30.5%vs 蘆洲區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.6–70.0 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2025/10/1366.8萬/坪3,300 萬46.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 15 年・0房0廳1衛升降機械 180萬含增建
- 2022/11/1250.9萬/坪1,850 萬36.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/07/2949.1萬/坪1,785 萬36.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2047.4萬/坪1,725 萬36.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2470.0萬/坪3,387 萬46.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 11 年升降機械 120萬
- 2021/10/1641.1萬/坪2,500 萬57.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳3衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/09/2145.4萬/坪1,800 萬36.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2018/07/1735.8萬/坪1,300 萬36.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/08/1335.9萬/坪1,480 萬37.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2014/03/0741.8萬/坪1,700 萬37.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/09/2540.4萬/坪1,500 萬37.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2339.9萬/坪1,450 萬36.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/10/3036.9萬/坪2,168 萬54.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 2 年・4房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2012/10/2234.4萬/坪1,250 萬36.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2012/10/1853.9萬/坪2,668 萬46.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 2 年升降機械（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 新北市蘆洲區長樂路27號 | 66.8 | 3,300 | 46.7 | 1/9F | 華廈 | 15年 | 0房0廳1衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2022/11/12 | 新北市蘆洲區長樂路27-1號 | 50.9 | 1,850 | 36.4 | 7/9F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/29 | 新北市蘆洲區長樂路27-1號 | 49.1 | 1,785 | 36.4 | 4/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/20 | 新北市蘆洲區長樂路27-1號 | 47.4 | 1,725 | 36.4 | 5/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/24 | 新北市蘆洲區長樂路27號 | 70.0 | 3,387 | 46.7 | 1/9F | 華廈 | 11年 | — | 升降機械 120萬 | |
| 2021/10/16 | 新北市蘆洲區長樂路27-1號 | 41.1 | 2,500 | 57.2 | 8/9F | 華廈 | 11年 | 4房2廳3衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/09/21 | 新北市蘆洲區長樂路27-1號 | 45.4 | 1,800 | 36.4 | 2/9F | 華廈 | 11年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2018/07/17 | 新北市蘆洲區長樂路27-1號 | 35.8 | 1,300 | 36.4 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/13 | 新北市蘆洲區長樂路27號 | 35.9 | 1,480 | 37.1 | 6/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2014/03/07 | 新北市蘆洲區長樂路27號 | 41.8 | 1,700 | 37.1 | 2/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/09/25 | 新北市蘆洲區長樂路27號 | 40.4 | 1,500 | 37.1 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/23 | 新北市蘆洲區長樂路27-1號 | 39.9 | 1,450 | 36.4 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/10/30 | 新北市蘆洲區長樂路27號 | 36.9 | 2,168 | 54.7 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/10/22 | 新北市蘆洲區長樂路27-1號 | 34.4 | 1,250 | 36.4 | 7/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/18 | 新北市蘆洲區長樂路27號 | 53.9 | 2,668 | 46.7 | 1/9F | 華廈 | 2年 | — | 升降機械（未分開計價，估 150萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.9 年
中位總報酬
+43.5%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長樂路27-1號 | 2022/11/12 | 50.9 | 10.1 年 | +48% | ||
| 長樂路27-1號 | 2022/02/20 | 47.4 | 8.7 年 | +19% | ||
| 長樂路27-1號 | 2021/09/21 | 45.4 | 8.9 年 | +37.4% |