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新北市鶯歌區國華路75號

新北市鶯歌區國華路75號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

28.6萬/坪

-12.2%vs 鶯歌區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 370 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.2–30.3 萬/坪・2012/08～2026/01・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/10
新北市鶯歌區國華路87號
28.6萬/坪
930 萬
32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳1衛
含增建
2021/09/07
新北市鶯歌區國華路77號
19.1萬/坪
630 萬
32.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/12/23
新北市鶯歌區國華路79號
30.3萬/坪
850 萬
28.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2017/10/12
新北市鶯歌區國華路75號
27.2萬/坪
1,650 萬
60.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳1衛
含增建
2016/05/25
新北市鶯歌區國華路75號
19.1萬/坪
629 萬
32.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/08/19
新北市鶯歌區國華路77號
25.9萬/坪
1,570 萬
60.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年
含增建
2014/04/12
新北市鶯歌區國華路77號
18.8萬/坪
620 萬
32.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含裝潢
2014/02/09
新北市鶯歌區國華路81號
18.4萬/坪
600 萬
32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/11/11
新北市鶯歌區國華路81號
15.4萬/坪
500 萬
32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2013/03/25
新北市鶯歌區國華路73號
14.0萬/坪
465 萬
33.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2012/08/16
新北市鶯歌區國華路75號
8.2萬/坪
270 萬
32.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/10	新北市鶯歌區國華路87號	28.6	930	32.6	3/7F	華廈	33年	4房2廳1衛	—	含增建
2021/09/07	新北市鶯歌區國華路77號	19.1	630	32.9	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/12/23	新北市鶯歌區國華路79號	30.3	850	28.0	1/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2017/10/12	新北市鶯歌區國華路75號	27.2	1,650	60.6	1/7F	華廈	25年	5房2廳1衛	—	含增建
2016/05/25	新北市鶯歌區國華路75號	19.1	629	32.9	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/08/19	新北市鶯歌區國華路77號	25.9	1,570	60.6	1/7F	華廈	22年	—	—	含增建
2014/04/12	新北市鶯歌區國華路77號	18.8	620	32.9	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2014/02/09	新北市鶯歌區國華路81號	18.4	600	32.6	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/11/11	新北市鶯歌區國華路81號	15.4	500	32.6	5/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2013/03/25	新北市鶯歌區國華路73號	14.0	465	33.2	5/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2012/08/16	新北市鶯歌區國華路75號	8.2	270	32.9	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/14	新北市鶯歌區國華路83號	12,000	370	32.5	5/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/01/20	新北市鶯歌區國華路83號	12,000	370	32.5	5/7F	華廈	4房2廳2衛

各棟 7 棟

新北市鶯歌區國華路75號

華廈・7樓・1993 完工・4 筆

新北市鶯歌區國華路77號

華廈・7樓・1993 完工・3 筆

新北市鶯歌區國華路81號

華廈・7樓・1993 完工・2 筆

新北市鶯歌區國華路83號

華廈・7樓・1993 完工・2 筆

新北市鶯歌區國華路73號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市鶯歌區國華路79號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市鶯歌區國華路87號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆