ToEstate

新竹市新竹市光復路1段335巷17弄8-1號

新竹市新竹市光復路1段335巷17弄8-1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・30 棟
近一年中位單價
47.4萬/坪
+9.9%vs 東區n=2,樣本少
一年漲跌
-2.9%
近三年中位 54.7 萬/坪
近一年成交
2筆
+50.0%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.37%
月租 936 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.8–66.2 萬/坪・2012/05~2026/05・共 98 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・19 對(近三年 2 對)

中位持有
5.5 年
中位總報酬
+3.7%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
26%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
復路1段335巷17弄2-1號2020/05/1625.32026/05/2447.66 年+88.2%
復路1段335巷17弄18號2016/06/1025.42024/03/1054.77.7 年+115.7%
復路1段335巷17弄8-1號2020/07/1325.92022/07/2143.12 年+66.7%
復路1段335巷17弄8號2016/05/0226.12022/02/1344.95.8 年+72.2%
復路1段335巷17弄2號2015/11/1820.82021/01/0326.45.1 年+26.9%
復路1段335巷17弄8-1號2013/09/0125.02020/07/1325.96.9 年+3.4%
復路1段335巷17弄2-1號2013/10/0725.62020/05/1625.36.6 年-1.2%
復路1段335巷17弄8-1號2013/10/0325.92019/08/1326.55.9 年+2.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/24新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號47.61,60033.66/12F住宅大樓19年2房2廳1衛—含增建
2026/03/08新竹市東區光復路1段335巷17弄26號47.22,11544.810/12F住宅大樓18年3房2廳2衛—含增建
2025/09/07新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號61.01,06017.43/12F住宅大樓18年1房1廳1衛—含增建
2025/05/04新竹市東區光復路1段335巷17弄6號58.41,01517.44/12F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2024/11/05新竹市東區光復路1段335巷17弄18號54.22,43044.86/12F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2024/09/30新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號66.21,15017.410/12F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2024/03/10新竹市東區光復路1段335巷17弄18號54.72,45044.85/12F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2023/09/03新竹市東區光復路1段335巷17弄6號42.61,07825.31/12F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2023/02/28新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號51.01,31025.72/12F住宅大樓15年2房2廳1衛—含增建
2022/10/23新竹市東區光復路1段335巷17弄8號44.377017.45/12F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2022/07/21新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號43.175017.410/12F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2022/05/28新竹市東區光復路1段335巷17弄8號46.180017.49/12F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2022/02/13新竹市東區光復路1段335巷17弄8號44.978017.46/12F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/01/10新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號42.11,50035.61/12F住宅大樓14年2房2廳1衛—含增建
2021/11/03新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號35.461517.42/12F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2021/01/03新竹市東區光復路1段335巷17弄2號26.488833.62/12F住宅大樓13年2房2廳1衛—含增建
2020/10/23新竹市東區光復路1段335巷17弄6號23.659825.31/12F住宅大樓13年1房1廳1衛坡道平面 120萬含增建
2020/10/04新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號28.172225.74/12F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2020/09/09新竹市東區光復路1段335巷17弄22號27.21,23545.44/12F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2020/07/13新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號25.945017.410/12F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2020/05/27新竹市東區光復路1段335巷17弄22號22.892840.61/12F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2020/05/16新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號25.385033.66/12F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2020/02/09新竹市東區光復路1段335巷17弄10-1號24.783033.69/12F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2019/12/15新竹市東區光復路1段335巷17弄10-1號25.987033.68/12F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2019/11/30新竹市東區光復路1段335巷17弄16號22.91,20552.64/12F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2019/08/13新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號26.546017.46/12F套房12年1房1廳1衛—
2019/06/30新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號24.242117.44/12F套房12年1房1廳1衛—
2019/06/18新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號24.843017.45/12F套房12年1房1廳1衛—
2019/04/13新竹市東區光復路1段335巷17弄22號25.91,17545.410/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2019/03/18新竹市東區光復路1段335巷17弄28號22.61,18852.69/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2019/01/11新竹市東區光復路1段335巷17弄10號22.257025.72/12F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2018/11/24新竹市東區光復路1段335巷17弄6號28.148817.410/12F套房11年1房1廳1衛—
2018/11/16新竹市東區光復路1段335巷17弄20號24.61,10044.88/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2018/11/11新竹市東區光復路1段335巷17弄20號25.71,15044.810/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2018/09/27新竹市東區光復路1段335巷17弄16號23.81,25052.67/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2018/09/16新竹市東區光復路1段335巷17弄22號23.81,08045.48/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2018/08/12新竹市東區光復路1段335巷17弄22號23.11,05045.47/12F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2018/08/12新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號25.344017.42/12F套房11年1房1廳1衛—
2018/03/13新竹市東區光復路1段335巷17弄20號25.21,13044.812/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2018/03/10新竹市東區光復路1段335巷17弄2號24.562825.74/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2018/03/08新竹市東區光復路1段335巷17弄18號23.41,05044.83/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2018/01/07新竹市東區光復路1段335巷17弄28號22.21,16852.611/12F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
2017/11/11新竹市東區光復路1段335巷17弄10號21.472033.64/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2017/09/23新竹市東區光復路1段335巷17弄16號21.11,11052.66/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2017/09/22新竹市東區光復路1段335巷17弄10號23.779533.610/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2017/09/10新竹市東區光復路1段335巷17弄20號23.11,02044.21/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2017/09/07新竹市東區光復路1段335巷17弄2號27.270025.710/12F住宅大樓10年2房1廳1衛—
2017/05/29新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號24.783033.69/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2017/05/25新竹市東區光復路1段335巷17弄10-1號25.184533.610/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2017/05/13新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號26.546017.43/12F套房10年1房1廳1衛—含增建
2017/04/23新竹市東區光復路1段335巷17弄10-1號23.579033.65/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—含增建
2017/03/14新竹市東區光復路1段335巷17弄10號22.676033.65/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—含增建
2017/01/14新竹市東區光復路1段335巷17弄22號25.91,17545.411/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2016/10/01新竹市東區光復路1段335巷17弄10-1號25.184533.66/12F住宅大樓9年3房1廳1衛—含增建
2016/09/30新竹市東區光復路1段335巷17弄20號25.91,16044.89/12F住宅大樓9年2房2廳2衛—
2016/07/10新竹市東區光復路1段335巷17弄10號23.278033.66/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2016/06/10新竹市東區光復路1段335巷17弄18號25.41,13644.85/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2016/05/02新竹市東區光復路1段335巷17弄8號26.145317.46/12F套房8年1房1廳1衛—
2016/04/27新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號25.644517.47/12F套房8年1房1廳1衛—
2015/12/09新竹市東區光復路1段335巷17弄8號28.850017.41/12F套房8年1房1廳1衛—
2015/11/18新竹市東區光復路1段335巷17弄2號20.870033.62/12F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2015/10/20新竹市東區光復路1段335巷17弄18號26.31,18044.811/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2015/06/17新竹市東區光復路1段335巷17弄2號27.270025.710/12F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2015/06/04新竹市東區光復路1段335巷17弄20號23.21,03944.84/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2015/05/26新竹市東區光復路1段335巷17弄16號24.91,31052.611/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2015/04/07新竹市東區光復路1段335巷17弄6號22.557025.31/12F套房7年1房1廳1衛—
2015/04/01新竹市東區光復路1段335巷17弄26號26.31,18044.812/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2015/03/04新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號24.542517.49/12F套房7年1房1廳1衛—
2014/11/16新竹市東區光復路1段335巷17弄16號22.11,33860.612/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—含增建
2014/08/26新竹市東區光復路1段335巷17弄2號27.871525.79/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2014/08/23新竹市東區光復路1段335巷17弄16號24.71,30252.610/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2014/04/25新竹市東區光復路1段335巷17弄22號26.41,20045.46/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2014/02/12新竹市東區光復路1段335巷17弄26號25.91,16044.811/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/12/31新竹市東區光復路1段335巷17弄20號24.11,08044.83/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/12/02新竹市東區光復路1段335巷17弄22號26.21,19045.411/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/11/18新竹市東區光復路1段335巷17弄8號23.941517.46/12F住宅大樓6年1房1廳1衛—
2013/10/30新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號24.843017.45/12F套房6年1房1廳1衛—
2013/10/28新竹市東區光復路1段335巷17弄18號23.41,05044.82/12F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2013/10/07新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號25.686033.66/12F住宅大樓6年2房1廳1衛—
2013/10/03新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號25.945017.46/12F套房6年1房1廳1衛—
2013/09/09新竹市東區光復路1段335巷17弄6號21.353825.35/12F套房6年1房1廳1衛—
2013/09/01新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號25.043517.410/12F套房6年1房1廳1衛—
2013/08/15新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號23.741217.410/12F套房6年1房1廳1衛—
2013/07/28新竹市東區光復路1段335巷17弄28號23.11,21552.67/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/07/23新竹市東區光復路1段335巷17弄20號26.81,20044.88/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/06/17新竹市東區光復路1段335巷17弄20號24.61,10044.89/12F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2013/06/14新竹市東區光復路1段335巷17弄22號25.11,14045.48/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2013/06/12新竹市東區光復路1段335巷17弄10-1號24.381533.66/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2013/03/01新竹市東區光復路1段335巷17弄22號23.11,05045.412/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/01/30新竹市東區光復路1段335巷17弄26號22.388839.81/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2013/01/23新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號24.242017.42/12F套房5年1房1廳1衛—
2012/11/06新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號19.850125.31/12F套房5年1房1廳1衛—
2012/10/07新竹市東區光復路1段335巷17弄26號21.496044.82/12F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2012/08/25新竹市東區光復路1段335巷17弄10號23.460025.72/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2012/08/16新竹市東區光復路1段335巷17弄8號21.337017.42/12F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2012/07/18新竹市東區光復路1段335巷17弄8號23.040017.48/12F華廈5年1房1廳1衛—
2012/07/14新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號23.140117.48/12F住宅大樓5年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/04/21新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號24,00093625.74/12F住宅大樓2房2廳1衛
2025/05/19新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號15,00086317.45/12F住宅大樓1房1廳1衛續租
2024/06/03新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號15,00086317.45/12F住宅大樓1房1廳1衛
2022/06/18新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號18,0001,03817.49/10F套房1房1廳1衛含管理費
2015/12/19新竹市東區光復路1段335巷17弄16號21,00040052.69/12F住宅大樓3房2廳2衛
2015/05/13新竹市東區光復路1段335巷17弄16號22,22042352.69/12F住宅大樓3房2廳2衛
2014/10/16新竹市東區光復路1段335巷17弄10-1號18,00070125.77/12F住宅大樓2房1廳2衛

各棟

新竹市新竹市光復路1段335巷17弄8-1號
套房・12樓・2007 完工・13 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄8-1號
套房・12樓・2007 完工・13 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄22號
住宅大樓・12樓・2007 完工・11 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄22號
住宅大樓・12樓・2007 完工・11 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄6-1號
套房・12樓・2007 完工・9 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄20號
住宅大樓・12樓・2007 完工・9 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄20號
住宅大樓・12樓・2007 完工・9 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄6-1號
套房・12樓・2007 完工・9 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄8號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄16號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄2-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄8號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄2-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄10-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄16號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄10-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・8 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄2號
住宅大樓・12樓・2007 完工・7 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄2號
住宅大樓・12樓・2007 完工・7 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄10號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄18號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄18號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄10號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄6號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄6號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄26號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄26號
住宅大樓・12樓・2007 完工・5 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄28號
住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄28號
住宅大樓・12樓・2007 完工・3 筆
新竹市東區光復路1段335巷17弄12號
其他・12樓・2007 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路1段335巷17弄12號
其他・12樓・2007 完工・1 筆