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新竹市北區光華二街99號

新竹市北區光華二街99號・住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・12 棟

近一年中位單價

32.3萬/坪

-0.1%vs 北區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–37.2 萬/坪・2012/09～2025/10・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

2025/10/30
新竹市北區光華二街99號
32.3萬/坪
1,750 萬
54.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/11
新竹市北區光華二街111號
34.7萬/坪
2,100 萬
60.5 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2024/06/26
新竹市北區光華二街111號
31.3萬/坪
1,895 萬
60.5 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/03/15
新竹市北區光華二街119號
37.2萬/坪
2,075 萬
55.7 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2022/12/09
新竹市北區光華二街111號
27.2萬/坪
1,680 萬
61.9 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房3廳2衛
2022/06/28
新竹市北區光華二街113號
28.5萬/坪
1,460 萬
44.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/15
新竹市北區光華二街109號
22.7萬/坪
1,400 萬
61.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/07/26
新竹市北區光華二街99號
19.0萬/坪
850 萬
44.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/30
新竹市北區光華二街99號
19.4萬/坪
1,050 萬
54.1 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/12/18
新竹市北區光華二街99號
21.8萬/坪
978 萬
44.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/12
新竹市北區光華二街99號
18.6萬/坪
980 萬
52.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/10/25
新竹市北區光華二街99號
18.9萬/坪
1,045 萬
55.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/09/23
新竹市北區光華二街113號
18.1萬/坪
960 萬
52.9 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/08/10
新竹市北區光華二街99號
19.8萬/坪
720 萬
36.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/20
新竹市北區光華二街109號
17.7萬/坪
1,088 萬
61.6 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/30	新竹市北區光華二街99號	32.3	1,750	54.1	3/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/11	新竹市北區光華二街111號	34.7	2,100	60.5	5/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/06/26	新竹市北區光華二街111號	31.3	1,895	60.5	3/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2024/03/15	新竹市北區光華二街119號	37.2	2,075	55.7	1/16F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2022/12/09	新竹市北區光華二街111號	27.2	1,680	61.9	2/16F	住宅大樓	27年	4房3廳2衛	—
2022/06/28	新竹市北區光華二街113號	28.5	1,460	44.2	4/16F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/11/15	新竹市北區光華二街109號	22.7	1,400	61.7	5/16F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2021/07/26	新竹市北區光華二街99號	19.0	850	44.8	6/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/30	新竹市北區光華二街99號	19.4	1,050	54.1	13/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2020/12/18	新竹市北區光華二街99號	21.8	978	44.9	12/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/12	新竹市北區光華二街99號	18.6	980	52.6	6/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/10/25	新竹市北區光華二街99號	18.9	1,045	55.4	3/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2020/09/23	新竹市北區光華二街113號	18.1	960	52.9	11/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/08/10	新竹市北區光華二街99號	19.8	720	36.3	5/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/20	新竹市北區光華二街109號	17.7	1,088	61.6	10/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—

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租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/28	新竹市北區光華二街97號	33,000	668	49.3	—	住宅大樓	2房0廳2衛
2022/09/20	新竹市北區光華二街113號	26,000	562	36.3	8/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費