近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-57.1%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 684 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.9–53.7 萬/坪・2012/10～2025/06・共 73 筆買賣成交紀錄 最近 79 筆
- 2025/06/2043.3萬/坪3,780 萬87.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房2廳2衛含增建
- 2025/06/0142.9萬/坪3,060 萬71.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/05/2546.5萬/坪3,020 萬64.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/11/2353.7萬/坪3,850 萬71.7 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・6房2廳6衛含增建
- 2024/08/2645.3萬/坪3,300 萬72.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/2045.6萬/坪3,300 萬72.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
- 2024/08/1846.0萬/坪3,980 萬86.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/08/0651.3萬/坪3,928 萬76.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・3房4廳3衛含增建
- 2024/07/0949.7萬/坪3,600 萬72.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1049.2萬/坪2,988 萬60.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/02/0851.8萬/坪3,820 萬73.8 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房2廳3衛
- 2023/11/0138.3萬/坪2,720 萬71.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/10/2145.1萬/坪2,888 萬64.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/09/1841.8萬/坪2,772 萬66.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/06/1040.7萬/坪2,950 萬72.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・6房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 新竹市東區公道五路2段425-2號 | 43.3 | 3,780 | 87.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/01 | 新竹市東區公道五路2段419-2號 | 42.9 | 3,060 | 71.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/25 | 新竹市東區公道五路2段425-3號 | 46.5 | 3,020 | 64.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/23 | 新竹市東區建中路81號 | 53.7 | 3,850 | 71.7 | — | 透天厝 | 18年 | 6房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/26 | 新竹市東區公道五路2段425-3號 | 45.3 | 3,300 | 72.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/20 | 新竹市東區公道五路2段419-2號 | 45.6 | 3,300 | 72.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2024/08/18 | 新竹市東區公道五路2段425-2號 | 46.0 | 3,980 | 86.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/06 | 新竹市東區公道五路2段435號 | 51.3 | 3,928 | 76.6 | — | 透天厝 | 18年 | 3房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/09 | 新竹市東區公道五路2段425-1號 | 49.7 | 3,600 | 72.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/10 | 新竹市東區公道五路2段419-1號 | 49.2 | 2,988 | 60.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/08 | 新竹市東區建中路103號 | 51.8 | 3,820 | 73.8 | — | 透天厝 | 17年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/01 | 新竹市東區公道五路2段419-2號 | 38.3 | 2,720 | 71.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/21 | 新竹市東區公道五路2段419-3號 | 45.1 | 2,888 | 64.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/18 | 新竹市東區公道五路2段419-1號 | 41.8 | 2,772 | 66.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/06/10 | 新竹市東區公道五路2段425-3號 | 40.7 | 2,950 | 72.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 6房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 76 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道五路2段419-2號 | 2023/11/01 | 38.3 | 10.1 年 | +61.9% | ||
| 道五路2段419-3號 | 2023/10/21 | 45.1 | 7.9 年 | +97.1% | ||
| 道五路2段419-3號 | 2022/12/11 | 38.6 | 10.2 年 | +56.2% | ||
| 道五路2段419-1號 | 2020/05/22 | 24.9 | 6.9 年 | +2.8% | ||
| 道五路2段425-5號 | 2020/02/22 | 22.7 | 3 年 | -4.3% | ||
| 道五路2段419-1號 | 2019/11/30 | 25.0 | 3.7 年 | +4.3% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 新竹市東區公道五路2段425-1號 | 40,000 | 684 | 58.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/25 | 新竹市東區公道五路2段425-5號 | 40,000 | 522 | 76.7 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/10 | 新竹市東區公道五路2段425-1號 | 40,000 | 684 | 58.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/07 | 新竹市東區公道五路2段419-3號 | 43,000 | 552 | 77.7 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/29 | 新竹市東區公道五路2段419-2號 | 30,000 | 516 | 58.1 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/01/25 | 新竹市東區公道五路2段425-2號 | 36,326 | 853 | 42.5 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/09/17 | 新竹市東區建中路103號 | 32,000 | 2,426 | 13.2 | — | 透天厝 | 含增建 | |
| 2014/06/20 | 新竹市東區公道五路2段419-3號 | 35,000 | 549 | 63.6 | 2/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/05/01 | 新竹市東區建功一路246號 | 40,000 | 651 | 61.5 | — | 店面 | ||
| 2013/12/01 | 新竹市東區公道五路2段425-3號 | 35,000 | 595 | 58.8 | 5/13F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 11 筆
各棟 32 棟
新竹市新竹市公道五路2段419-3號
住宅大樓・13樓・2006 完工・15 筆
新竹市東區公道五路2段419-3號
住宅大樓・13樓・2006 完工・15 筆
新竹市新竹市公道五路2段419-2號
住宅大樓・13樓・2006 完工・14 筆
新竹市東區公道五路2段419-2號
住宅大樓・13樓・2006 完工・14 筆
新竹市東區公道五路2段419-1號
住宅大樓・13樓・2006 完工・12 筆
新竹市新竹市公道五路2段419-1號
住宅大樓・13樓・2006 完工・12 筆
新竹市東區公道五路2段425-1號
住宅大樓・13樓・2006 完工・9 筆
新竹市新竹市公道五路2段425-1號
住宅大樓・13樓・2006 完工・9 筆
新竹市東區公道五路2段425-5號
住宅大樓・11樓・2006 完工・8 筆
新竹市新竹市公道五路2段425-3號
住宅大樓・13樓・2006 完工・8 筆
新竹市新竹市公道五路2段425-5號
住宅大樓・11樓・2006 完工・8 筆
新竹市新竹市公道五路2段425-2號
住宅大樓・13樓・2006 完工・8 筆
展開其餘 20 棟
新竹市東區公道五路2段425-2號
住宅大樓・13樓・2006 完工・8 筆
新竹市東區公道五路2段425-3號
住宅大樓・13樓・2006 完工・8 筆
新竹市新竹市公道五路2段425-6號
其他・1樓・2006 完工・5 筆
新竹市東區公道五路2段425-6號
其他・1樓・2006 完工・5 筆
新竹市新竹市建中路97號
店面・3樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區建中路103號
透天厝・3樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區建中路81號
店面・3樓・2006 完工・2 筆
新竹市新竹市建中路103號
透天厝・3樓・2006 完工・2 筆
新竹市新竹市建中路81號
店面・3樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區建中路97號
店面・3樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區建功一路246號
店面・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段439號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段429號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市建功一路246號
店面・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區建中路85號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段429號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段435號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市公道五路2段439號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區公道五路2段435號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市建中路85號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆