近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–35.5 萬/坪・2018/07～2025/09・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/09/1129.6萬/坪960 萬25.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2025/02/1930.8萬/坪950 萬25.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛一樓平面 160萬
- 2025/02/1930.9萬/坪1,050 萬28.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛一樓平面 160萬
- 2024/03/2035.5萬/坪1,050 萬24.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2023/12/1031.2萬/坪800 萬25.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2023/10/1230.6萬/坪968 萬25.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）含增建
- 2023/09/2832.5萬/坪835 萬25.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2023/09/2530.2萬/坪775 萬25.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2022/01/1421.1萬/坪540 萬25.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2021/09/1021.2萬/坪545 萬25.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2020/12/2916.6萬/坪580 萬24.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 183萬）
- 2018/10/0116.4萬/坪522 萬25.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 100萬
- 2018/10/0118.6萬/坪478 萬25.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2018/09/1918.4萬/坪572 萬25.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 100萬
- 2018/09/0716.7萬/坪529 萬25.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 29.6 | 960 | 25.7 | 6/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2025/02/19 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 30.8 | 950 | 25.7 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/02/19 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 30.9 | 1,050 | 28.8 | 10/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/03/20 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 35.5 | 1,050 | 24.0 | 9/10F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/12/10 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 31.2 | 800 | 25.6 | 4/10F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/12 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 30.6 | 968 | 25.6 | 7/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | 含增建 |
| 2023/09/28 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 32.5 | 835 | 25.7 | 5/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/25 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 30.2 | 775 | 25.6 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/14 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 21.1 | 540 | 25.6 | 8/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/10 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 21.2 | 545 | 25.7 | 3/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/29 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 16.6 | 580 | 24.0 | 9/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 183萬） | |
| 2018/10/01 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 16.4 | 522 | 25.7 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/10/01 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 18.6 | 478 | 25.6 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/19 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 18.4 | 572 | 25.6 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/09/07 | 新竹市北區榮濱路19巷27號 | 16.7 | 529 | 25.7 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+71.9%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +11.0%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 濱路19巷27號 | 2025/09/11 | 28.8 | 7 年 | +72.6% | ||
| 濱路19巷27號 | 2024/03/20 | 33.2 | 5.7 年 | +77.1% | ||
| 濱路19巷27號 | 2023/12/10 | 31.2 | 5.2 年 | +67.4% | ||
| 濱路19巷27號 | 2023/10/12 | 29.1 | 5.2 年 | +63.3% | ||
| 濱路19巷27號 | 2023/09/28 | 32.5 | 5.2 年 | +96.5% | ||
| 濱路19巷27號 | 2023/09/25 | 30.2 | 5.2 年 | +72.2% | ||
| 濱路19巷27號 | 2022/01/14 | 21.1 | 3.5 年 | +25% | ||
| 濱路19巷27號 | 2021/09/10 | 21.2 | 3.1 年 | +26.2% |