近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–19.2 萬/坪・2013/05～2025/01・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2025/01/158.0萬/坪838 萬104.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2024/04/0512.0萬/坪1,150 萬95.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2023/07/2014.4萬/坪1,500 萬104.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房2廳2衛
- 2020/01/1514.5萬/坪358 萬24.8 坪・10/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2018/12/0310.2萬/坪470 萬46.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
- 2018/11/309.9萬/坪950 萬95.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房1廳1衛
- 2018/11/1210.8萬/坪1,125 萬104.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房0廳2衛
- 2016/05/2716.4萬/坪3,200 萬195.6 坪・B1/12F・店面・屋齡 22 年・0房0廳3衛
- 2016/05/2719.2萬/坪1,600 萬83.3 坪・2/12F・店面・屋齡 22 年・0房0廳3衛
- 2015/07/068.2萬/坪820 萬100.0 坪・4/12F・辦公商業大樓・屋齡 21 年
- 2015/07/0610.9萬/坪850 萬77.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房0廳3衛
- 2014/11/0316.2萬/坪1,820 萬112.7 坪・5/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
- 2014/11/0319.0萬/坪1,820 萬95.7 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
- 2014/11/0315.4萬/坪380 萬24.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2014/11/0314.9萬/坪310 萬20.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 新竹市東區經國路1段393號 | 8.0 | 838 | 104.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2024/04/05 | 新竹市東區經國路1段393號 | 12.0 | 1,150 | 95.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 新竹市東區經國路1段393號 | 14.4 | 1,500 | 104.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/15 | 新竹市東區經國路1段393號 | 14.5 | 358 | 24.8 | 10/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/03 | 新竹市東區經國路1段393號 | 10.2 | 470 | 46.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | — | — | |
| 2018/11/30 | 新竹市東區經國路1段393號 | 9.9 | 950 | 95.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 24年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/12 | 新竹市東區經國路1段393號 | 10.8 | 1,125 | 104.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2016/05/27 | 新竹市東區經國路1段393號 | 16.4 | 3,200 | 195.6 | B1/12F | 店面 | 22年 | 0房0廳3衛 | — | |
| 2016/05/27 | 新竹市東區經國路1段393號 | 19.2 | 1,600 | 83.3 | 2/12F | 店面 | 22年 | 0房0廳3衛 | — | |
| 2015/07/06 | 新竹市東區經國路1段393號 | 8.2 | 820 | 100.0 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 21年 | — | — | |
| 2015/07/06 | 新竹市東區經國路1段393號 | 10.9 | 850 | 77.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房0廳3衛 | — | |
| 2014/11/03 | 新竹市東區經國路1段393號 | 16.2 | 1,820 | 112.7 | 5/12F | 辦公商業大樓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 新竹市東區經國路1段393號 | 19.0 | 1,820 | 95.7 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 新竹市東區經國路1段393號 | 15.4 | 380 | 24.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 新竹市東區經國路1段393號 | 14.9 | 310 | 20.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
-25.5%
中位年化報酬
-4.7%
近三年賣出 -4.7%
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國路1段393號 | 2025/01/15 | 8.0 | 6.2 年 | -25.5% | ||
| 國路1段393號 | 2023/07/20 | 14.4 | 8.7 年 | -10.9% | ||
| 國路1段393號 | 2018/11/12 | 10.8 | 4 年 | -43.2% |