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新竹市新竹市民權路10號

新竹市新竹市民權路10號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1250 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.7–39.1 萬/坪・2013/12～2024/01・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2024/01/25
新竹市東區民權路10號
39.1萬/坪
365 萬
9.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2023/06/25
新竹市東區民權路8號
26.9萬/坪
790 萬
29.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2023/06/18
新竹市東區民權路8號
35.1萬/坪
365 萬
10.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2023/01/04
新竹市東區民權路10號
34.3萬/坪
320 萬
9.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2022/12/04
新竹市東區民權路10號
28.5萬/坪
1,238 萬
43.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/08/28
新竹市東區民權路8號
38.5萬/坪
400 萬
10.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/10
新竹市東區民權路8號
34.8萬/坪
362 萬
10.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/04
新竹市東區民權路10號
23.9萬/坪
850 萬
35.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/06
新竹市東區民權路10號
15.8萬/坪
560 萬
35.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/02/04
新竹市東區民權路10號
19.1萬/坪
500 萬
26.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2020/11/25
新竹市東區民權路10號
19.6萬/坪
696 萬
35.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/27
新竹市東區民權路10號
16.8萬/坪
730 萬
43.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/05/01
新竹市東區民權路10號
14.9萬/坪
650 萬
43.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/11/02
新竹市東區民權路10號
14.7萬/坪
640 萬
43.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2019/07/23
新竹市東區民權路10號
18.3萬/坪
650 萬
35.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/25	新竹市東區民權路10號	39.1	365	9.3	3/9F	華廈	30年	1房0廳1衛	—
2023/06/25	新竹市東區民權路8號	26.9	790	29.3	3/9F	華廈	29年	2房1廳2衛	—
2023/06/18	新竹市東區民權路8號	35.1	365	10.4	4/9F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2023/01/04	新竹市東區民權路10號	34.3	320	9.3	3/9F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2022/12/04	新竹市東區民權路10號	28.5	1,238	43.4	8/9F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/08/28	新竹市東區民權路8號	38.5	400	10.4	5/9F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/10	新竹市東區民權路8號	34.8	362	10.4	5/9F	華廈	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/04	新竹市東區民權路10號	23.9	850	35.5	5/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/06	新竹市東區民權路10號	15.8	560	35.5	5/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/02/04	新竹市東區民權路10號	19.1	500	26.2	9/9F	華廈	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/11/25	新竹市東區民權路10號	19.6	696	35.5	7/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/27	新竹市東區民權路10號	16.8	730	43.5	3/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/01	新竹市東區民權路10號	14.9	650	43.6	9/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2019/11/02	新竹市東區民權路10號	14.7	640	43.4	5/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2019/07/23	新竹市東區民權路10號	18.3	650	35.5	2/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+14.1%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 +13.3%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權路10號	2023/01/04	34.3	2024/01/25	39.1	1.1 年	+14.1%
權路10號	2014/03/10	16.4	2021/02/04	19.1	6.9 年	+16.3%
權路10號	2013/12/31	17.2	2019/07/23	18.3	5.6 年	+6.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/04	新竹市東區民權路8號	13,000	1,250	10.4	8/9F	華廈	1房0廳1衛
2025/09/16	新竹市東區民權路8號	16,500	1,587	10.4	7/9F	華廈	1房0廳1衛
2025/03/01	新竹市東區民權路8號	15,000	1,441	10.4	5/9F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/04/28	新竹市東區民權路8號	30,000	1,021	29.3	6/9F	華廈	3房2廳2衛
2014/05/18	新竹市東區民權路8號	10,000	341	29.3	4/9F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新竹市新竹市民權路10號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 5 筆