近一年中位單價
25.4萬/坪
-41.8%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–28.4 萬/坪・2012/08～2025/09・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/09/2725.4萬/坪800 萬31.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2928.4萬/坪755 萬26.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/06/0821.0萬/坪660 萬31.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/0217.3萬/坪458 萬26.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/04/0314.5萬/坪210 萬14.4 坪・4/14F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/12/0317.8萬/坪560 萬31.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/10/0516.0萬/坪680 萬42.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/05/2417.2萬/坪240 萬14.0 坪・4/14F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2018/12/1914.2萬/坪198 萬14.0 坪・4/14F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/11/0715.6萬/坪490 萬31.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2017/08/0917.2萬/坪650 萬37.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2016/04/299.1萬/坪175 萬19.2 坪・4/14F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2015/06/227.9萬/坪300 萬37.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/08/2614.3萬/坪450 萬31.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/08/1410.2萬/坪270 萬26.6 坪・4/14F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 新竹市東區民生路233號 | 25.4 | 800 | 31.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/29 | 新竹市東區民生路233號 | 28.4 | 755 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/08 | 新竹市東區民生路233號 | 21.0 | 660 | 31.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/02 | 新竹市東區民生路233號 | 17.3 | 458 | 26.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/03 | 新竹市東區民生路233號 | 14.5 | 210 | 14.4 | 4/14F | 套房 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/12/03 | 新竹市東區民生路233號 | 17.8 | 560 | 31.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/05 | 新竹市東區民生路233號 | 16.0 | 680 | 42.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/05/24 | 新竹市東區民生路233號 | 17.2 | 240 | 14.0 | 4/14F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/19 | 新竹市東區民生路233號 | 14.2 | 198 | 14.0 | 4/14F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/07 | 新竹市東區民生路233號 | 15.6 | 490 | 31.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/09 | 新竹市東區民生路233號 | 17.2 | 650 | 37.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/29 | 新竹市東區民生路233號 | 9.1 | 175 | 19.2 | 4/14F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/22 | 新竹市東區民生路233號 | 7.9 | 300 | 37.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/26 | 新竹市東區民生路233號 | 14.3 | 450 | 31.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/14 | 新竹市東區民生路233號 | 10.2 | 270 | 26.6 | 4/14F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+67.2%
中位年化報酬
+11.3%
近三年賣出 +15.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生路233號 | 2024/02/29 | 28.4 | 3.4 年 | +64.8% | ||
| 生路233號 | 2020/10/02 | 17.3 | 8.1 年 | +69.6% | ||
| 生路233號 | 2019/12/03 | 17.8 | 2.1 年 | +14.3% | ||
| 生路233號 | 2017/08/09 | 17.2 | 2.1 年 | +116.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/10/06 | 新竹市東區民生路233號 | 16,000 | 602 | 26.6 | 10/14F | 住宅大樓 | ||
| 2012/12/12 | 新竹市東區民生路233號 | 7,000 | 641 | 10.9 | 4F | 套房 |