新竹市東區金山二十三街91號
新竹市東區金山二十三街91號・套房・6 樓・屋齡 21 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 65.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1719 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.2–82.9 萬/坪・2012/09～2025/02・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/2769.6萬/坪550 萬7.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/12/0265.6萬/坪530 萬8.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2024/07/0582.9萬/坪698 萬8.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/0365.8萬/坪520 萬7.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年
- 2023/10/3050.4萬/坪508 萬10.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2023/10/0946.2萬/坪428 萬9.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/0244.4萬/坪362 萬8.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/02/2840.4萬/坪340 萬8.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 16 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/09/0928.5萬/坪240 萬8.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛
- 2021/05/2928.8萬/坪240 萬8.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1929.7萬/坪235 萬7.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
- 2020/05/0830.2萬/坪250 萬8.3 坪・6/6F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2020/04/2927.9萬/坪228 萬8.2 坪・5/6F・套房・屋齡 14 年・1房0廳1衛
- 2019/06/0328.2萬/坪230 萬8.2 坪・6/6F・套房・屋齡 14 年・1房0廳1衛
- 2017/07/3028.4萬/坪236 萬8.3 坪・2/6F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 新竹市東區金山二十三街91號 | 69.6 | 550 | 7.9 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/02 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 65.6 | 530 | 8.1 | 6/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/05 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 82.9 | 698 | 8.4 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/03 | 新竹市東區金山二十三街91號 | 65.8 | 520 | 7.9 | 3/6F | 華廈 | 18年 | — | — | |
| 2023/10/30 | 新竹市東區金山二十三街91號 | 50.4 | 508 | 10.1 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/09 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 46.2 | 428 | 9.3 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/02 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 44.4 | 362 | 8.2 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/28 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 40.4 | 340 | 8.4 | 5/6F | 華廈 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/09 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 28.5 | 240 | 8.4 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/29 | 新竹市東區金山二十三街91號 | 28.8 | 240 | 8.3 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/19 | 新竹市東區金山二十三街91號 | 29.7 | 235 | 7.9 | 6/6F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/08 | 新竹市東區金山二十三街91號 | 30.2 | 250 | 8.3 | 6/6F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/29 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 27.9 | 228 | 8.2 | 5/6F | 套房 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/06/03 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 28.2 | 230 | 8.2 | 6/6F | 套房 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/07/30 | 新竹市東區金山二十三街91號 | 28.4 | 236 | 8.3 | 2/6F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+56.0%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山二十三街93號 | 2024/12/02 | 65.6 | 8.9 年 | +89.3% | ||
| 山二十三街93號 | 2024/07/05 | 82.9 | 2.3 年 | +105.3% | ||
| 山二十三街91號 | 2023/10/30 | 50.4 | 11.1 年 | +94.6% | ||
| 山二十三街93號 | 2022/10/02 | 44.4 | 3.3 年 | +57.4% | ||
| 山二十三街93號 | 2022/02/28 | 40.4 | 7.6 年 | +54.5% | ||
| 山二十三街91號 | 2021/05/29 | 28.8 | 6.8 年 | +13.2% | ||
| 山二十三街91號 | 2020/05/08 | 30.2 | 7.6 年 | +13.6% | ||
| 山二十三街91號 | 2014/12/23 | 26.3 | 2.1 年 | +9.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 16,000 | 1,726 | 9.3 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/13 | 新竹市東區金山二十三街91號 | 14,000 | 1,712 | 8.2 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/03 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 16,000 | 1,901 | 8.4 | 5/6F | 華廈 | 含增建 | |
| 2025/02/10 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 13,000 | 1,402 | 9.3 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/12/01 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 12,500 | 1,243 | 10.1 | 4/6F | 套房 | ||
| 2018/09/11 | 新竹市東區金山二十三街93號 | 12,000 | 1,193 | 10.1 | 4/6F | 套房 |