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新竹市東區金山二十五街110號

新竹市東區金山二十五街110號・套房・6 樓・屋齡 24 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.5–59.5 萬/坪・2012/09～2025/03・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/04
新竹市東區金山二十五街110號
41.7萬/坪
470 萬
11.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛
含增建
2025/02/24
新竹市東區金山二十五街108號
53.0萬/坪
480 萬
9.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2024/06/10
新竹市東區金山二十五街110號
59.5萬/坪
550 萬
9.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2023/08/28
新竹市東區金山二十五街108號
39.4萬/坪
850 萬
21.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
含增建
2023/02/16
新竹市東區金山二十五街108號
30.9萬/坪
280 萬
9.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
含增建
2022/12/18
新竹市東區金山二十五街110號
29.7萬/坪
275 萬
9.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2022/12/11
新竹市東區金山二十五街110號
30.3萬/坪
298 萬
9.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2022/10/23
新竹市東區金山二十五街110號
32.5萬/坪
380 萬
11.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2022/08/16
新竹市東區金山二十五街110號
30.3萬/坪
280 萬
9.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2022/06/10
新竹市東區金山二十五街110號
29.1萬/坪
340 萬
11.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2022/02/28
新竹市東區金山二十五街110號
20.5萬/坪
231 萬
11.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2021/04/30
新竹市東區金山二十五街110號
26.4萬/坪
215 萬
8.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2021/04/17
新竹市東區金山二十五街110號
27.5萬/坪
310 萬
11.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2020/11/13
新竹市東區金山二十五街110號
25.4萬/坪
250 萬
9.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2020/06/09
新竹市東區金山二十五街110號
22.1萬/坪
258 萬
11.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/04	新竹市東區金山二十五街110號	41.7	470	11.3	3/6F	華廈	23年	1房0廳1衛	—	含增建
2025/02/24	新竹市東區金山二十五街108號	53.0	480	9.1	2/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/06/10	新竹市東區金山二十五街110號	59.5	550	9.3	2/6F	華廈	22年	1房1廳1衛	—
2023/08/28	新竹市東區金山二十五街108號	39.4	850	21.6	5/6F	華廈	21年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/02/16	新竹市東區金山二十五街108號	30.9	280	9.1	3/6F	華廈	21年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/12/18	新竹市東區金山二十五街110號	29.7	275	9.3	5/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2022/12/11	新竹市東區金山二十五街110號	30.3	298	9.8	5/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/10/23	新竹市東區金山二十五街110號	32.5	380	11.7	4/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/08/16	新竹市東區金山二十五街110號	30.3	280	9.3	6/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/06/10	新竹市東區金山二十五街110號	29.1	340	11.7	3/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/02/28	新竹市東區金山二十五街110號	20.5	231	11.3	4/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2021/04/30	新竹市東區金山二十五街110號	26.4	215	8.2	2/6F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2021/04/17	新竹市東區金山二十五街110號	27.5	310	11.3	6/6F	華廈	19年	1房1廳1衛	—
2020/11/13	新竹市東區金山二十五街110號	25.4	250	9.8	6/6F	華廈	18年	1房1廳1衛	—
2020/06/09	新竹市東區金山二十五街110號	22.1	258	11.7	5/6F	華廈	18年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+10.9%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
山二十五街110號	2016/04/27	18.0	2022/06/10	29.1	6.1 年	+61.9%
山二十五街110號	2016/07/02	24.5	2021/04/30	26.4	4.8 年	+7.5%
山二十五街110號	2018/03/01	20.2	2021/04/17	27.5	3.1 年	+36%
山二十五街108號	2013/10/12	21.9	2020/05/04	21.4	6.6 年	-2.2%
山二十五街110號	2014/02/11	26.2	2017/03/20	26.7	3.1 年	+1.9%
山二十五街108號	2012/09/19	18.5	2013/03/18	21.2	0.5 年	+14.2%