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新竹市新竹市關新西街192號

新竹市新竹市關新西街192號・住宅大樓・11 樓・屋齡 17 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.5–59.7 萬/坪・2012/09～2024/06・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 36 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/01
新竹市東區關新西街192號
59.7萬/坪
2,770 萬
46.4 坪・—・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/21
新竹市東區關新西街180號
56.9萬/坪
2,636 萬
46.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/21
新竹市東區關新西街192號
54.6萬/坪
2,960 萬
54.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/13
新竹市東區關新西街182號
57.2萬/坪
2,680 萬
46.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2023/08/27
新竹市東區關新西街196號
50.9萬/坪
3,768 萬
74.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
含增建
2022/05/22
新竹市東區關新西街188號
55.3萬/坪
2,588 萬
46.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/15
新竹市東區關新西街190號
48.3萬/坪
2,250 萬
46.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/16
新竹市東區關新西街188號
33.9萬/坪
2,250 萬
66.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/23
新竹市東區關新西街192號
—萬/坪
115 萬
6.8 坪・1/11F・其他・屋齡 10 年
坡道平面 115萬
2019/10/23
新竹市東區關新西街190號
32.7萬/坪
1,530 萬
46.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2019/03/24
新竹市東區關新西街182號
35.0萬/坪
2,100 萬
60.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳2衛
坡道平面 110萬
2019/01/22
新竹市東區關新西街188號
30.1萬/坪
1,410 萬
46.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2018/10/29
新竹市東區關新西街182號
26.4萬/坪
1,230 萬
46.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛
2018/01/31
新竹市東區關新西街180號
29.4萬/坪
1,378 萬
46.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/08/16
新竹市東區關新西街186號
27.3萬/坪
1,300 萬
47.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/01	新竹市東區關新西街192號	59.7	2,770	46.4	—	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/21	新竹市東區關新西街180號	56.9	2,636	46.3	2/11F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/21	新竹市東區關新西街192號	54.6	2,960	54.3	9/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/13	新竹市東區關新西街182號	57.2	2,680	46.8	10/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2023/08/27	新竹市東區關新西街196號	50.9	3,768	74.1	11/11F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/05/22	新竹市東區關新西街188號	55.3	2,588	46.8	8/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/15	新竹市東區關新西街190號	48.3	2,250	46.6	4/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/16	新竹市東區關新西街188號	33.9	2,250	66.4	11/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/23	新竹市東區關新西街192號	—	115	6.8	1/11F	其他	10年	—	坡道平面 115萬
2019/10/23	新竹市東區關新西街190號	32.7	1,530	46.9	5/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2019/03/24	新竹市東區關新西街182號	35.0	2,100	60.0	11/11F	住宅大樓	10年	5房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/01/22	新竹市東區關新西街188號	30.1	1,410	46.8	9/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2018/10/29	新竹市東區關新西街182號	26.4	1,230	46.5	6/11F	住宅大樓	9年	3房1廳2衛	—
2018/01/31	新竹市東區關新西街180號	29.4	1,378	46.8	10/11F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/08/16	新竹市東區關新西街186號	27.3	1,300	47.6	10/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+22.5%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新西街192號	2014/03/09	26.3	2024/06/01	59.7	10.2 年	+127%
新西街188號	2014/05/12	26.6	2019/01/22	30.1	4.7 年	+13%
新西街192號	2013/03/26	21.5	2015/07/26	28.3	2.3 年	+32%
新西街196號	2013/07/23	26.8	2014/08/15	27.6	1.1 年	+2.9%