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新竹市新竹市關新路29號

新竹市新竹市關新路29號・辦公商業大樓・18 樓・屋齡 18 年・5 棟
近一年中位單價
55.9萬/坪
+57.3%vs 新竹市n=7
一年漲跌
+3.4%
近三年中位 59.2 萬/坪
近一年成交
7筆
-30.8%vs 前一年近半年 -20%
租金報酬率
2.93%
月租 1365 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 13.3–80.5 萬/坪・2012/08~2026/08・共 289 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・73 對(近三年 17 對)

中位持有
4.6 年
中位總報酬
+31.0%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
5%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
關新路29號2017/10/0330.92026/08/0265.58.8 年+112%
關新路29號2022/10/2937.42026/05/1643.63.5 年+16.4%
關新路29號2023/05/0256.42026/05/0358.93 年+4.4%
關新路29號2014/04/1921.82025/12/0844.011.6 年+102.5%
關新路29號2023/05/1046.22025/11/0155.92.5 年+21.1%
關新路29號2014/02/0931.22025/07/3164.411.5 年+106.3%
關新路29號2018/04/1642.22025/07/1480.57.2 年+90.8%
關新路29號2024/10/2671.02025/05/0959.90.5 年-15.6%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/02新竹市新竹市關新路29號65.56009.24/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2026/05/16新竹市新竹市關新路29號43.680018.42/13F住宅大樓18年1房0廳1衛—
2026/05/03新竹市新竹市關新路29號58.970512.05/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2025/12/14新竹市新竹市關新路29號53.31,05019.712/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2025/12/08新竹市新竹市關新路29號44.082018.65/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/11/01新竹市新竹市關新路29號55.91,05118.811/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2025/10/19新竹市新竹市關新路29號61.465510.75/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2025/07/31新竹市新竹市關新路29號64.465010.19/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/07/14新竹市新竹市關新路29號80.57509.313/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建
2025/05/18新竹市新竹市關新路29號63.61,22019.211/13F住宅大樓17年0房0廳0衛—含增建
2025/05/09新竹市新竹市關新路29號59.965811.09/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2025/04/07新竹市新竹市關新路29號64.866010.27/13F住宅大樓17年1房0廳1衛—
2025/02/17新竹市新竹市關新路29號66.81,25018.711/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/12/02新竹市新竹市關新路27號49.65,660114.14/18F住宅大樓16年0房0廳0衛—
2024/11/26新竹市新竹市關新路29號62.71,23519.711/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/10/31新竹市新竹市關新路29號68.01,24818.413/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/10/26新竹市新竹市關新路29號71.078011.09/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2024/10/09新竹市新竹市關新路27號35.79,000252.110/18F住宅大樓16年0房0廳0衛—
2024/09/28新竹市新竹市關新路29號51.792217.87/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2024/09/28新竹市新竹市關新路29號48.81,00020.59/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2024/09/15新竹市新竹市關新路27號39.53,48088.25/18F住宅大樓16年0房0廳0衛坡道平面 450萬含增建
2024/09/03新竹市新竹市關新路29號61.91,20019.412/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/06/15新竹市新竹市關新路29號59.41,14619.313/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含增建
2024/06/08新竹市新竹市關新路29號43.685019.59/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2024/04/17新竹市新竹市關新路29號69.176011.02/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2024/03/31新竹市新竹市關新路29號47.886518.17/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2024/03/10新竹市新竹市關新路29號69.96258.95/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—
2024/03/02新竹市新竹市關新路29號43.181318.94/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—
2024/01/20新竹市新竹市關新路29號64.671011.02/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2024/01/11新竹市新竹市關新路29號53.21,03019.412/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/12/10新竹市新竹市關新路29號52.11,06820.512/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/12/08新竹市新竹市關新路29號40.779219.52/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2023/10/27新竹市新竹市關新路29號64.96209.63/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2023/10/17新竹市新竹市關新路29號39.979019.89/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2023/09/22新竹市新竹市關新路29號59.864010.76/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2023/09/17新竹市新竹市關新路29號41.270017.05/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2023/08/28新竹市新竹市關新路29號46.383318.011/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/08/22新竹市新竹市關新路29號50.990017.713/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—含增建
2023/07/03新竹市新竹市關新路29號40.376018.97/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2023/06/28新竹市新竹市關新路29號49.589018.011/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/05/10新竹市新竹市關新路29號46.286818.811/13F住宅大樓15年0房1廳1衛—含增建
2023/05/05新竹市新竹市關新路29號48.092619.313/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/05/02新竹市新竹市關新路29號56.467512.05/13F住宅大樓15年1房1廳1衛—含增建
2023/03/15新竹市新竹市關新路29號40.175018.77/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2023/02/18新竹市新竹市關新路29號42.986820.210/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2023/01/05新竹市新竹市關新路29號53.555010.33/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/12/25新竹市新竹市關新路29號45.490820.010/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/11/13新竹市新竹市關新路29號54.95359.82/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/10/29新竹市新竹市關新路29號37.468718.42/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2022/10/11新竹市新竹市關新路29號35.673020.55/13F住宅大樓14年1房1廳1衛坡道平面 130萬
2022/09/04新竹市新竹市關新路29號52.858011.02/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2022/08/25新竹市新竹市關新路29號54.656010.34/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/05/31新竹市新竹市關新路29號61.35408.82/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2022/04/23新竹市新竹市關新路29號35.275021.312/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/04/05新竹市新竹市關新路29號49.454311.04/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2022/04/02新竹市新竹市關新路29號52.754010.37/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2022/04/01新竹市新竹市關新路29號49.954811.07/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2022/03/27新竹市新竹市關新路29號49.154011.09/13F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2022/03/12新竹市新竹市關新路29號46.985018.113/13F住宅大樓14年1房1廳1衛—含增建
2022/02/20新竹市新竹市關新路29號45.949010.72/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/12/26新竹市新竹市關新路29號45.84108.92/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/12/10新竹市新竹市關新路29號35.067519.34/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2021/12/04新竹市新竹市關新路29號45.751011.26/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/11/16新竹市新竹市關新路29號34.063818.89/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/11/11新竹市新竹市關新路29號46.44158.92/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/10/20新竹市新竹市關新路29號31.759818.95/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/10/17新竹市新竹市關新路29號42.473517.311/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/09/14新竹市新竹市關新路29號37.33609.74/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/07/20新竹市新竹市關新路29號41.74109.86/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2021/07/18新竹市新竹市關新路29號28.958520.29/13F住宅大樓13年0房1廳1衛—
2021/07/09新竹市新竹市關新路29號30.455018.19/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/06/30新竹市新竹市關新路29號45.93908.52/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/06/29新竹市新竹市關新路29號42.44109.76/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2021/04/27新竹市新竹市關新路29號35.137810.83/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2021/04/21新竹市新竹市關新路29號35.838510.86/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2021/04/19新竹市新竹市關新路29號39.63899.89/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/04/19新竹市新竹市關新路29號28.054519.59/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/04/17新竹市新竹市關新路29號35.636210.23/13F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2021/04/11新竹市新竹市關新路29號33.066720.213/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—含增建
2021/03/29新竹市新竹市關新路29號36.63118.52/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/02/27新竹市新竹市關新路29號24.849019.75/13F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2021/02/01新竹市新竹市關新路29號35.137810.83/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2021/01/31新竹市新竹市關新路29號43.047311.010/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2021/01/25新竹市新竹市關新路29號26.750018.711/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—含增建
2021/01/13新竹市新竹市關新路29號35.03209.27/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/12/22新竹市新竹市關新路29號35.636210.24/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/10/23新竹市新竹市關新路29號35.83208.99/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/10/16新竹市新竹市關新路27號22.44,500201.010/18F住宅大樓12年0房0廳0衛—
2020/08/07新竹市新竹市關新路29號28.553018.613/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/08/02新竹市新竹市關新路29號33.837811.26/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/07/31新竹市新竹市關新路29號34.62958.52/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/07/06新竹市新竹市關新路29號33.934810.37/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2020/06/10新竹市新竹市關新路29號26.429011.02/13F住宅大樓12年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/10新竹市新竹市關新路29號0.1110.26/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2026/05/01新竹市新竹市關新路29號0.118.86/13F住宅大樓18年1房1廳1衛—
2026/01/01新竹市新竹市關新路29號0.1211.06/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/09/24新竹市新竹市關新路29號0.1110.26/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/09/01新竹市新竹市關新路29號0.118.58/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2025/08/08新竹市新竹市關新路29號0.1218.210/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含增建含管理費
2025/07/27新竹市新竹市關新路29號0.229.76/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/10新竹市新竹市關新路29號0.1110.26/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/07新竹市新竹市關新路29號0.1111.26/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/05新竹市新竹市關新路29號0.118.86/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2025/05/03新竹市新竹市關新路29號0.119.76/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—含管理費
2024/09/19新竹市新竹市關新路25號0.32162.91/18F辦公商業大樓16年0房0廳0衛—含裝潢
2024/09/19新竹市新竹市東區關新路23號0.32371.11/18F辦公商業大樓16年0房0廳0衛—含裝潢
2024/09/15新竹市新竹市關新路27號0.1877.312/18F住宅大樓16年0房0廳0衛—
2024/09/15新竹市新竹市關新路27號0.1980.412/18F住宅大樓16年0房0廳0衛—
2024/09/15新竹市新竹市關新路27號0.11088.512/18F住宅大樓16年0房0廳0衛—
2024/07/21新竹市新竹市關新路29號0.1218.210/13F住宅大樓16年1房1廳1衛—含管理費
2024/07/18新竹市新竹市關新路29號0.119.75/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/23新竹市新竹市關新路29號0.1111.23/13F住宅大樓16年1房0廳1衛—含管理費
2023/12/02新竹市新竹市關新路29號0.1117.43/13F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2020/09/06新竹市新竹市關新路29號0.118.913/13F辦公商業大樓12年0房1廳1衛—
2020/04/17新竹市新竹市關新路29號0.1112.05/13F辦公商業大樓12年0房1廳1衛—
2020/03/05新竹市新竹市關新路29號0.118.52/13F辦公商業大樓12年1房1廳1衛—含管理費
2019/08/31新竹市新竹市關新路29號0.1218.212/13F辦公商業大樓11年0房1廳1衛—
2018/11/01新竹市新竹市關新路29號0.1218.212/13F辦公商業大樓10年1房1廳1衛—含管理費
2018/05/17新竹市新竹市關新路27號0.1661.15/18F辦公商業大樓10年0房0廳0衛—
2017/11/22新竹市新竹市關新路29號0.1210.312/13F套房9年1房1廳1衛—
2016/09/01新竹市新竹市關新路27號0.1677.312/18F辦公商業大樓8年0房0廳0衛—
2016/09/01新竹市新竹市關新路27號0.1780.412/18F辦公商業大樓8年0房0廳0衛—
2016/09/01新竹市新竹市關新路27號0.1788.512/18F辦公商業大樓8年0房0廳0衛—
2015/04/25新竹市新竹市關新路29號0.1110.110/13F住宅大樓7年1房1廳1衛—
2015/01/02新竹市新竹市關新路29號0.118.96/13F辦公商業大樓6年1房0廳1衛—
2014/11/06新竹市新竹市關新路27號0.1581.14/18F辦公商業大樓6年0房0廳0衛—
2014/09/10新竹市新竹市關新路29號0.1110.213/13F住宅大樓6年1房1廳1衛—
2013/12/28新竹市新竹市關新路29號0.122.412/13F辦公商業大樓5年1房1廳1衛—
2013/11/01新竹市新竹市關新路27號0.1677.312/18F辦公商業大樓5年0房0廳0衛—
2013/11/01新竹市新竹市關新路27號0.1680.412/18F辦公商業大樓5年0房0廳0衛—
2013/11/01新竹市新竹市關新路27號0.1788.512/18F辦公商業大樓5年0房0廳0衛—
2013/08/23新竹市新竹市關新路27號0.1658.414/18F辦公商業大樓5年0房0廳0衛—
2013/05/24新竹市新竹市關新路27號0.1448.810/18F辦公商業大樓5年0房0廳0衛—
2013/03/05新竹市新竹市關新路27號0.2629.55/18F辦公商業大樓5年0房0廳0衛—
2012/11/24新竹市新竹市關新路29號0.1110.112/14F套房4年1房1廳1衛—
2012/10/04新竹市新竹市關新路29號0.1111.211/13F套房4年1房1廳1衛—
2012/09/20新竹市新竹市關新路29號0.1110.213/13F套房4年1房1廳1衛—
2012/09/11新竹市新竹市關新路29號0.410.33/13F套房4年1房0廳1衛—
2012/08/29新竹市新竹市關新路29號0.1110.213/13F套房4年1房1廳1衛—

各棟