近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 562 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 0.7–55.7 萬/坪・2012/07～2024/12・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
7.6 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隘口三街271號 | 2012/08/25 | 35.2 | 2023/01/11 | 41.4 | 10.4 年 | +17.6% |
| 隘口三街273號 | 2012/12/17 | 34.3 | 2022/06/20 | 43.7 | 9.5 年 | +27.5% |
| 隘口三街277號 | 2013/07/17 | 18.6 | 2021/03/01 | 32.4 | 7.6 年 | +74.3% |
| 隘口三街277號 | 2013/07/28 | 16.9 | 2021/02/22 | 33.4 | 7.6 年 | +97.6% |
| 隘口三街271號 | 2013/04/11 | 30.8 | 2021/02/07 | 33.2 | 7.8 年 | +7.8% |
| 隘口三街273號 | 2013/03/25 | 18.3 | 2017/04/03 | 19.3 | 4 年 | +5.7% |
| 隘口三街271號 | 2013/04/22 | 31.3 | 2016/03/18 | 18.7 | 2.9 年 | -40.2% |
| 隘口三街271號 | 2013/06/19 | 19.5 | 2015/09/23 | 18.2 | 2.3 年 | -6.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 55.7 | 3,700 | 66.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 52.4 | 3,030 | 57.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/19 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 48.9 | 2,800 | 57.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/11 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 41.4 | 3,650 | 88.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/09 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 45.4 | 3,650 | 80.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/31 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 44.9 | 2,600 | 57.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/20 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 43.7 | 2,960 | 67.8 | 15/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 32.4 | 2,210 | 68.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/22 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 33.4 | 2,193 | 65.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/02/07 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 33.2 | 2,688 | 80.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/25 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 0.7 | 2,480 | 3393.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 31.4 | 2,168 | 69.0 | 7/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/06 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 26.9 | 1,532 | 56.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/09 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 25.8 | 1,470 | 56.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/31 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 19.0 | 1,560 | 82.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/03 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 19.5 | 1,270 | 65.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/15 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 16.7 | 1,260 | 51.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2018/01/12 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 19.4 | 1,150 | 59.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 20.3 | 1,408 | 69.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/24 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 19.0 | 1,250 | 65.9 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/15 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 14.5 | 505 | 34.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/07 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 19.3 | 1,280 | 66.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/03 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 19.3 | 1,110 | 57.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/22 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 18.9 | 1,400 | 74.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/30 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 18.3 | 1,060 | 57.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/09 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 18.6 | 1,063 | 57.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/17 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 17.6 | 1,400 | 79.8 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/18 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 18.7 | 1,518 | 81.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/07 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 18.9 | 1,130 | 59.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/23 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 18.2 | 1,470 | 80.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/06 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 19.7 | 1,450 | 73.6 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/24 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 19.7 | 1,182 | 60.0 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/14 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 21.3 | 1,725 | 81.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/18 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 27.7 | 1,750 | 63.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/11 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 17.9 | 1,235 | 69.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/27 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | — | 90 | 9.4 | 1/15F | 其他 | 3年 | — | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/08/14 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 17.0 | 1,260 | 74.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/28 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 16.9 | 1,110 | 65.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/17 | 新竹縣竹北市隘口三街277號 | 18.6 | 1,268 | 68.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/19 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 19.5 | 1,230 | 63.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/14 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | — | 90 | 0.0 | 1/15F | 其他 | 2年 | — | 坡道平面 90萬 | |
| 2013/05/22 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 26.8 | 1,060 | 39.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/14 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 25.7 | 1,020 | 39.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 新竹縣竹北市隘口三街275號 | 27.8 | 1,100 | 39.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 31.3 | 1,200 | 38.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/14 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 33.0 | 1,262 | 38.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 30.8 | 1,180 | 38.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/25 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 18.3 | 1,050 | 57.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/13 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 30.9 | 1,068 | 34.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 33.1 | 1,268 | 38.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/17 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 34.3 | 1,100 | 32.1 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/25 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 35.2 | 1,349 | 38.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/30 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 35.5 | 1,360 | 38.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 38,000 | 562 | 67.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/11/30 | 新竹縣竹北市隘口三街271號 | 45,000 | 714 | 63.0 | — | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | |
| 2018/04/27 | 新竹縣竹北市隘口三街273號 | 20,000 | 350 | 56.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |