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桃園市中壢區三光路60號

桃園市中壢區三光路60號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.8–28.1 萬/坪・2013/02～2025/05・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/25
桃園市中壢區三光路60號
20.2萬/坪
1,160 萬
57.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2023/09/20
桃園市中壢區三光路60號
21.3萬/坪
1,388 萬
65.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2022/09/13
桃園市中壢區三光路60號
19.2萬/坪
1,250 萬
65.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2019/03/05
桃園市中壢區三光路58號
28.1萬/坪
3,625 萬
129.0 坪・1/12F・店面・屋齡 21 年
2018/10/09
桃園市中壢區三光路60號
17.1萬/坪
590 萬
34.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2018/07/01
桃園市中壢區三光路60號
15.7萬/坪
688 萬
43.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2017/01/09
桃園市中壢區三光路60號
22.2萬/坪
770 萬
26.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/07/31
桃園市中壢區三光路60號
9.8萬/坪
430 萬
43.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2013/08/30
桃園市中壢區三光路60號
17.9萬/坪
1,149 萬
64.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
2013/02/26
桃園市中壢區三光路60號
14.5萬/坪
1,248 萬
86.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/25	桃園市中壢區三光路60號	20.2	1,160	57.4	12/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/20	桃園市中壢區三光路60號	21.3	1,388	65.2	6/12F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	—
2022/09/13	桃園市中壢區三光路60號	19.2	1,250	65.2	6/12F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2019/03/05	桃園市中壢區三光路58號	28.1	3,625	129.0	1/12F	店面	21年	—	—
2018/10/09	桃園市中壢區三光路60號	17.1	590	34.5	5/12F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	—
2018/07/01	桃園市中壢區三光路60號	15.7	688	43.8	6/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2017/01/09	桃園市中壢區三光路60號	22.2	770	26.5	8/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/07/31	桃園市中壢區三光路60號	9.8	430	43.8	6/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2013/08/30	桃園市中壢區三光路60號	17.9	1,149	64.1	3/12F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	—
2013/02/26	桃園市中壢區三光路60號	14.5	1,248	86.0	8/12F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/16	桃園市中壢區三光路60號	28,000	430	54.7	6/12F	住宅大樓	4房2廳3衛
2025/06/24	桃園市中壢區三光路60號	22,000	403	54.6	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/17	桃園市中壢區三光路60號	22,000	403	54.6	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/08/02	桃園市中壢區三光路60號	22,000	407	46.6	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/02/25	桃園市中壢區三光路58號	100,000	777	129.0	1/12F	店面	—

各棟 2 棟

桃園市中壢區三光路60號

住宅大樓・12樓・1997 完工・15 筆

桃園市中壢區三光路58號

住宅大樓・12樓・1997 完工・5 筆