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桃園市中壢區新榮街32巷21-1號

桃園市中壢區新榮街32巷21-1號・華廈・5 樓・屋齡 36 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 420 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.9–17.1 萬/坪・2013/09～2025/02・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2025/02/21
桃園市中壢區新榮街32巷21-1號
17.1萬/坪
850 萬
49.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/08/29
桃園市中壢區新榮街32巷21號
13.3萬/坪
700 萬
52.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/03/14
桃園市中壢區新榮街32巷23號
10.9萬/坪
875 萬
79.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2021/01/23
桃園市中壢區新榮街32巷21-1號
12.0萬/坪
600 萬
49.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/22
桃園市中壢區新榮街32巷23號
14.4萬/坪
680 萬
34.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/10/07
桃園市中壢區新榮街32巷21號
12.2萬/坪
1,000 萬
81.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・4房3廳3衛
2013/09/17
桃園市中壢區新榮街32巷23號
11.2萬/坪
896 萬
79.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/21	桃園市中壢區新榮街32巷21-1號	17.1	850	49.8	4/5F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2021/08/29	桃園市中壢區新榮街32巷21號	13.3	700	52.7	5/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/03/14	桃園市中壢區新榮街32巷23號	10.9	875	79.9	1/5F	華廈	30年	4房2廳3衛	—
2021/01/23	桃園市中壢區新榮街32巷21-1號	12.0	600	49.8	2/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/22	桃園市中壢區新榮街32巷23號	14.4	680	34.8	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2014/10/07	桃園市中壢區新榮街32巷21號	12.2	1,000	81.7	1/5F	華廈	24年	4房3廳3衛	—
2013/09/17	桃園市中壢區新榮街32巷23號	11.2	896	79.9	1/5F	公寓	23年	4房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/01	桃園市中壢區新榮街32巷21-1號	21,000	420	49.8	3/5F	華廈	3房1廳2衛
2025/11/24	桃園市中壢區新榮街32巷21-1號	21,000	420	49.8	3/5F	華廈	3房1廳2衛
2025/10/15	桃園市中壢區新榮街32巷23號	30,000	377	79.9	—	公寓	4房1廳3衛	含管理費
2025/06/13	桃園市中壢區新榮街32巷21-1號	19,000	380	49.8	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/17	桃園市中壢區新榮街32巷23號	30,000	377	79.9	1/5F	華廈	4房1廳3衛
2024/06/26	桃園市中壢區新榮街32巷21-1號	21,500	430	49.8	3/5F	華廈	3房1廳2衛
2023/10/18	桃園市中壢區新榮街32巷23號	30,000	377	79.9	—	華廈	4房1廳3衛
2020/10/08	桃園市中壢區新榮街32巷21-1號	15,500	311	49.8	3/5F	華廈	3房2廳2衛
2019/07/15	桃園市中壢區新榮街32巷21-1號	15,000	301	49.8	3/5F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

桃園市中壢區新榮街32巷21-1號

華廈・5樓・1990 完工・8 筆交易（含租賃）

桃園市中壢區新榮街32巷23號

公寓・5樓・1990 完工・6 筆交易（含租賃）

桃園市中壢區新榮街32巷21號

華廈・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）