近一年中位單價
30.9萬/坪
-0.8%vs 中壢區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 888 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 8.4–39.8 萬/坪・2012/11～2025/11・歷年共 51 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 51 筆・歷年共 51 筆
- 2025/11/0531.5萬/坪280 萬8.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年
- 2025/10/0130.4萬/坪330 萬10.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年
- 2025/07/2133.7萬/坪340 萬10.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/04/0629.8萬/坪300 萬10.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/02/2235.7萬/坪360 萬10.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/12/1032.8萬/坪330 萬10.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/10/0526.4萬/坪310 萬11.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/10/0426.4萬/坪310 萬11.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年
- 2024/07/1532.2萬/坪325 萬10.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2731.6萬/坪225 萬7.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/06/2039.8萬/坪855 萬21.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/04/1226.8萬/坪270 萬10.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/03/1732.3萬/坪230 萬7.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/02/0224.7萬/坪220 萬8.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/07/0527.3萬/坪275 萬10.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 31.5 | 280 | 8.9 | 4/6F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2025/10/01 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 30.4 | 330 | 10.8 | 5/6F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2025/07/21 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 33.7 | 340 | 10.1 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/06 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 29.8 | 300 | 10.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/22 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 35.7 | 360 | 10.1 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/10 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 32.8 | 330 | 10.1 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/05 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 26.4 | 310 | 11.8 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/04 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 26.4 | 310 | 11.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2024/07/15 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 32.2 | 325 | 10.1 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 31.6 | 225 | 7.1 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 桃園市中壢區大勇三街33號 | 39.8 | 855 | 21.5 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/12 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 26.8 | 270 | 10.1 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/17 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 32.3 | 230 | 7.1 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/02 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 24.7 | 220 | 8.9 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/05 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 27.3 | 275 | 10.1 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +12.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大勇三街29號 | 2025/02/22 | 35.7 | 1.6 年 | +30.9% | ||
| 大勇三街29號 | 2024/04/12 | 26.8 | 4.7 年 | +70.9% | ||
| 大勇三街29號 | 2024/03/17 | 32.3 | 8.3 年 | +105.4% | ||
| 大勇三街29號 | 2023/04/23 | 9.9 | 10.3 年 | +17.6% | ||
| 大勇三街29號 | 2023/04/11 | 13.4 | 6.2 年 | +3.6% | ||
| 大勇三街29號 | 2023/03/25 | 26.3 | 1.3 年 | +30.5% | ||
| 大勇三街29號 | 2022/07/21 | 22.0 | 9.2 年 | +81% | ||
| 大勇三街29號 | 2022/07/07 | 20.7 | 8.3 年 | +54.8% |
租賃紀錄 最近 36 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 8,000 | 793 | 10.1 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/30 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 7,800 | 774 | 10.1 | 6/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/17 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 8,000 | 899 | 8.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/29 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 9,500 | 942 | 10.1 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/26 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 6,600 | 764 | 8.7 | 3/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/21 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 8,000 | 899 | 8.9 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/28 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 9,500 | 942 | 10.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/19 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 9,500 | 876 | 10.8 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/07/07 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 7,800 | 774 | 10.1 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/02 | 桃園市中壢區大勇三街29號 | 6,000 | 595 | 10.1 | 5/6F | 華廈 | 續租 |
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