近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 569 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 11.5–25.8 萬/坪・2013/06～2025/01・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/01/2325.8萬/坪918 萬35.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0519.8萬/坪700 萬35.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2024/07/2018.0萬/坪640 萬35.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0419.3萬/坪608 萬31.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/2423.4萬/坪745 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/07/0719.2萬/坪605 萬31.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1115.1萬/坪480 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/3016.1萬/坪490 萬30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2021/08/1517.5萬/坪620 萬35.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1516.1萬/坪505 萬31.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1012.7萬/坪400 萬31.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/04/0513.8萬/坪438 萬31.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/07/2917.7萬/坪620 萬35.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/10/0813.4萬/坪420 萬31.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2017/07/0816.2萬/坪408 萬25.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 桃園市中壢區福壽八街3號 | 25.8 | 918 | 35.5 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/05 | 桃園市中壢區福壽八街7號 | 19.8 | 700 | 35.4 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 桃園市中壢區福壽八街3號 | 18.0 | 640 | 35.5 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/04 | 桃園市中壢區福壽八街9號 | 19.3 | 608 | 31.6 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/24 | 桃園市中壢區延平路90巷231號 | 23.4 | 745 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/07 | 桃園市中壢區延平路90巷233號 | 19.2 | 605 | 31.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/11 | 桃園市中壢區延平路90巷231號 | 15.1 | 480 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/30 | 桃園市中壢區福壽八街7號 | 16.1 | 490 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/15 | 桃園市中壢區福壽八街3號 | 17.5 | 620 | 35.5 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/15 | 桃園市中壢區延平路90巷235號 | 16.1 | 505 | 31.3 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 桃園市中壢區延平路90巷235號 | 12.7 | 400 | 31.6 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/05 | 桃園市中壢區延平路90巷231號 | 13.8 | 438 | 31.8 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/29 | 桃園市中壢區福壽八街3號 | 17.7 | 620 | 35.0 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/08 | 桃園市中壢區延平路90巷233號 | 13.4 | 420 | 31.3 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/08 | 桃園市中壢區延平路90巷241號 | 16.2 | 408 | 25.2 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+41.1%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +102.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福壽八街3號 | 2025/01/23 | 25.8 | 0.5 年 | +43.4% | ||
| 延平路90巷231號 | 2022/06/11 | 15.1 | 2.2 年 | +9.6% | ||
| 延平路90巷241號 | 2017/07/08 | 16.2 | 3.8 年 | +41.1% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 桃園市中壢區福壽八街7號 | 22,000 | 621 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/18 | 桃園市中壢區福壽八街7號 | 17,300 | 569 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/04 | 桃園市中壢區延平路90巷235號 | 11,000 | 347 | 31.6 | 3/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/13 | 桃園市中壢區福壽八街7號 | 18,300 | 602 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/19 | 桃園市中壢區福壽八街7號 | 20,000 | 565 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/05 | 桃園市中壢區延平路90巷235號 | 11,000 | 347 | 31.6 | 3/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/06/30 | 桃園市中壢區福壽八街3號 | 15,000 | 430 | 35.0 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2024/03/05 | 桃園市中壢區福壽八街7號 | 18,300 | 602 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/22 | 桃園市中壢區福壽八街7號 | 18,000 | 509 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/05 | 桃園市中壢區延平路90巷235號 | 11,000 | 347 | 31.6 | 3/6F | 華廈 |
顯示 10 / 16 筆