近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–19.7 萬/坪・2012/10～2023/06・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+22.1%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍和二街348號 | 2015/03/03 | 15.0 | 2023/06/03 | 19.7 | 8.3 年 | +31.3% |
| 後寮一路158號 | 2016/08/12 | 16.1 | 2022/07/30 | 17.3 | 6 年 | +7.6% |
| 龍和二街348號 | 2013/05/24 | 17.7 | 2022/04/15 | 18.7 | 8.9 年 | +5.2% |
| 後寮一路160號 | 2013/09/24 | 10.1 | 2018/03/18 | 13.4 | 4.5 年 | +32.5% |
| 龍和二街348號 | 2014/07/21 | 12.3 | 2015/03/03 | 15.0 | 0.6 年 | +22.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/03 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 19.7 | 630 | 32.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/30 | 桃園市中壢區後寮一路158號 | 17.3 | 595 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 18.7 | 555 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/20 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 15.8 | 505 | 32.0 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/18 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 13.4 | 530 | 39.5 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/12 | 桃園市中壢區後寮一路158號 | 16.1 | 553 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/03 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 15.0 | 480 | 32.0 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/21 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 12.3 | 393 | 32.0 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/28 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 12.4 | 370 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/24 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 10.1 | 400 | 39.5 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 17.7 | 385 | 21.7 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/18 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 11.0 | 435 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/15 | 桃園市中壢區後寮一路158號 | 10.7 | 370 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/30 | 桃園市中壢區後寮一路158號 | 8.1 | 280 | 34.6 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/23 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 13.7 | 402 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 12,500 | 317 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/12/05 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 16,000 | 539 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/10/27 | 桃園市中壢區後寮一路158號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/05/23 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 14,000 | 469 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/03/07 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 12,500 | 317 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2024/11/01 | 桃園市中壢區後寮一路158號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/06/29 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 14,000 | 469 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/03/11 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 12,500 | 317 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 | |
| 2023/11/07 | 桃園市中壢區後寮一路158號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/03 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 14,000 | 469 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/10/07 | 桃園市中壢區後寮一路158號 | 15,000 | 436 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/07/01 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 9,800 | 331 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/03/10 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 12,500 | 317 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/07/05 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 9,800 | 331 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/06/23 | 桃園市中壢區龍和二街348號 | 9,800 | 331 | 29.7 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/06/03 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 12,500 | 317 | 39.5 | 7/7F | 華廈 | 4房1廳2衛 | |
| 2019/03/20 | 桃園市中壢區後寮一路160號 | 12,500 | 321 | 39.1 | 7/7F | 華廈 | 4房2廳2衛 |