近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.9–20.2 萬/坪・2015/10～2024/04・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/04/2818.2萬/坪820 萬45.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳1衛
- 2022/09/1220.2萬/坪450 萬22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2022/04/2718.4萬/坪430 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房3廳3衛
- 2019/06/2614.8萬/坪330 萬22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房0廳4衛
- 2019/06/1412.9萬/坪250 萬19.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房0廳2衛
- 2019/03/0913.8萬/坪623 萬45.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳1衛
- 2017/09/0616.6萬/坪388 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2015/10/0718.0萬/坪400 萬22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 桃園市中壢區中山東路2段18號 | 18.2 | 820 | 45.1 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/12 | 桃園市中壢區中山東路2段20號 | 20.2 | 450 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/27 | 桃園市中壢區中山東路2段18號 | 18.4 | 430 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2019/06/26 | 桃園市中壢區中山東路2段20號 | 14.8 | 330 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2019/06/14 | 桃園市中壢區中山東路2段20號 | 12.9 | 250 | 19.4 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2019/03/09 | 桃園市中壢區中山東路2段18號 | 13.8 | 623 | 45.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/06 | 桃園市中壢區中山東路2段18號 | 16.6 | 388 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/07 | 桃園市中壢區中山東路2段20號 | 18.0 | 400 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山東路2段18號 | 2024/04/28 | 18.2 | 5.1 年 | +31.6% | ||
| 中山東路2段20號 | 2022/09/12 | 20.2 | 6.9 年 | +12.5% | ||
| 中山東路2段18號 | 2022/04/27 | 18.4 | 4.6 年 | +10.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09/06 | 桃園市中壢區中山東路2段18號 | 6,000 | 1,788 | 3.4 | 7/7F | 套房 |