近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 580 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.4–21.7 萬/坪・2012/11～2024/06・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2024/06/2918.6萬/坪480 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1213.5萬/坪350 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2316.6萬/坪428 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1111.6萬/坪300 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/11/2111.2萬/坪290 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/10/0715.6萬/坪500 萬32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/05/2713.9萬/坪358 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房0廳4衛
- 2015/12/0321.7萬/坪560 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2013/10/2510.8萬/坪280 萬25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1711.2萬/坪290 萬25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/02/0610.4萬/坪270 萬25.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2012/11/2511.2萬/坪290 萬25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 桃園市中壢區中明路128號 | 18.6 | 480 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/12 | 桃園市中壢區中明路126號 | 13.5 | 350 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/23 | 桃園市中壢區中明路134號 | 16.6 | 428 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 桃園市中壢區中明路136號 | 11.6 | 300 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/21 | 桃園市中壢區中明路134號 | 11.2 | 290 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/07 | 桃園市中壢區中明路124號 | 15.6 | 500 | 32.0 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/27 | 桃園市中壢區中明路136號 | 13.9 | 358 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/12/03 | 桃園市中壢區中明路134號 | 21.7 | 560 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/10/25 | 桃園市中壢區中明路134號 | 10.8 | 280 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 桃園市中壢區中明路134號 | 11.2 | 290 | 25.8 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/06 | 桃園市中壢區中明路128號 | 10.4 | 270 | 25.9 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/25 | 桃園市中壢區中明路136號 | 11.2 | 290 | 25.8 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 4房0廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+47.6%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中明路128號 | 2024/06/29 | 18.6 | 11.4 年 | +77.8% | ||
| 中明路134號 | 2022/06/23 | 16.6 | 0.6 年 | +47.6% | ||
| 中明路134號 | 2021/11/21 | 11.2 | 8.1 年 | +3.6% | ||
| 中明路136號 | 2018/05/27 | 13.9 | 5.5 年 | +23.4% | ||
| 中明路134號 | 2015/12/03 | 21.7 | 2.2 年 | +93.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 桃園市中壢區中明路132號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/16 | 桃園市中壢區中明路134號 | 15,000 | 582 | 25.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/17 | 桃園市中壢區中明路134號 | 6,500 | 1,299 | 5.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/13 | 桃園市中壢區中明路134號 | 6,000 | 1,501 | 4.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/02/10 | 桃園市中壢區中明路132號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/26 | 桃園市中壢區中明路136號 | 21,000 | 813 | 25.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/02/23 | 桃園市中壢區中明路132號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/08/02 | 桃園市中壢區中明路132號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2022/11/18 | 桃園市中壢區中明路132號 | 15,000 | 579 | 25.9 | 2/5F | 公寓 |