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桃園市中壢區中央西路2段150巷20號

桃園市中壢區中央西路2段150巷20號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 367 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–31.4 萬/坪・2013/03～2025/08・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/13
桃園市中壢區中央西路2段150巷18號
27.9萬/坪
920 萬
33.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/21
桃園市中壢區中央西路2段150巷20號
15.5萬/坪
630 萬
40.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/03/15
桃園市中壢區中央西路2段150巷26號
17.1萬/坪
728 萬
42.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/02/18
桃園市中壢區中央西路2段150巷24號
31.4萬/坪
1,080 萬
34.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/09/08
桃園市中壢區中央西路2段164巷19號
28.8萬/坪
1,250 萬
43.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
坡道平面 110萬含增建
2022/03/30
桃園市中壢區中央西路2段150巷18號
15.1萬/坪
615 萬
40.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/20
桃園市中壢區中央西路2段150巷12號
17.4萬/坪
725 萬
41.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/03/02
桃園市中壢區中央西路2段150巷12號
15.6萬/坪
650 萬
41.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/02/18
桃園市中壢區中央西路2段150巷12號
14.4萬/坪
598 萬
41.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/11/29
桃園市中壢區中央西路2段150巷26號
13.1萬/坪
558 萬
42.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/06/13
桃園市中壢區中央西路2段150巷26號
—萬/坪
80 萬
8.1 坪・—・其他
坡道平面 80萬
2017/05/08
桃園市中壢區中央西路2段150巷26號
—萬/坪
80 萬
8.1 坪・—・其他
2017/01/03
桃園市中壢區中央西路2段150巷18號
15.3萬/坪
500 萬
32.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/01/27
桃園市中壢區中央西路2段150巷12號
14.4萬/坪
600 萬
41.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/12/26
桃園市中壢區中央西路2段150巷12號
14.4萬/坪
600 萬
41.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/13	桃園市中壢區中央西路2段150巷18號	27.9	920	33.0	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/21	桃園市中壢區中央西路2段150巷20號	15.5	630	40.7	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2024/03/15	桃園市中壢區中央西路2段150巷26號	17.1	728	42.6	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2024/02/18	桃園市中壢區中央西路2段150巷24號	31.4	1,080	34.4	1/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2023/09/08	桃園市中壢區中央西路2段164巷19號	28.8	1,250	43.4	1/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	坡道平面 110萬	含增建
2022/03/30	桃園市中壢區中央西路2段150巷18號	15.1	615	40.8	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/20	桃園市中壢區中央西路2段150巷12號	17.4	725	41.7	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/03/02	桃園市中壢區中央西路2段150巷12號	15.6	650	41.6	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/02/18	桃園市中壢區中央西路2段150巷12號	14.4	598	41.7	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2019/11/29	桃園市中壢區中央西路2段150巷26號	13.1	558	42.7	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2017/06/13	桃園市中壢區中央西路2段150巷26號	—	80	8.1	—	其他	—	—	坡道平面 80萬
2017/05/08	桃園市中壢區中央西路2段150巷26號	—	80	8.1	—	其他	—	—	—
2017/01/03	桃園市中壢區中央西路2段150巷18號	15.3	500	32.6	3/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2016/01/27	桃園市中壢區中央西路2段150巷12號	14.4	600	41.6	2/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2015/12/26	桃園市中壢區中央西路2段150巷12號	14.4	600	41.6	2/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+21.2%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 +1.4%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中央西路2段150巷20號	2015/08/15	13.5	2025/03/21	15.5	9.6 年	+14.5%
中央西路2段150巷18號	2014/05/25	12.1	2022/03/30	15.1	7.8 年	+24.8%
中央西路2段150巷12號	2021/02/18	14.4	2022/03/20	17.4	1.1 年	+21.2%
中央西路2段150巷12號	2016/01/27	14.4	2021/03/02	15.6	5.1 年	+8.3%
中央西路2段150巷20號	2013/03/04	9.1	2015/08/15	13.5	2.4 年	+48.6%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/18	桃園市中壢區中央西路2段150巷16號	13,000	383	34.0	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/11/10	桃園市中壢區中央西路2段150巷26號	15,000	350	42.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/06/13	桃園市中壢區中央西路2段150巷18號	17,000	417	40.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/11/30	桃園市中壢區中央西路2段150巷16號	13,000	383	34.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/09/03	桃園市中壢區中央西路2段150巷20號	15,500	380	40.7	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/06/28	桃園市中壢區中央西路2段150巷26號	22,000	516	42.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/04	桃園市中壢區中央西路2段150巷18號	16,000	393	40.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/11/30	桃園市中壢區中央西路2段150巷16號	13,000	383	34.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/09/15	桃園市中壢區中央西路2段150巷20號	15,500	380	40.7	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/06/14	桃園市中壢區中央西路2段150巷18號	16,000	393	40.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛