近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 413 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.5–31.3 萬/坪・2015/06～2023/12・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2023/12/0324.2萬/坪760 萬31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房3廳3衛
- 2023/04/2614.8萬/坪370 萬25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2022/12/2711.5萬/坪350 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2022/09/0331.3萬/坪1,195 萬38.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・4房3廳2衛含增建
- 2022/06/2921.9萬/坪688 萬31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房3廳3衛
- 2021/05/2813.2萬/坪415 萬31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳3衛
- 2016/12/1521.5萬/坪540 萬25.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2015/06/0812.4萬/坪310 萬25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/03 | 桃園市中壢區中明路133號 | 24.2 | 760 | 31.4 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2023/04/26 | 桃園市中壢區中明路139號 | 14.8 | 370 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/27 | 桃園市中壢區中明路127巷2號 | 11.5 | 350 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/03 | 桃園市中壢區中明路129號 | 31.3 | 1,195 | 38.2 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/29 | 桃園市中壢區中明路133號 | 21.9 | 688 | 31.4 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2021/05/28 | 桃園市中壢區中明路133號 | 13.2 | 415 | 31.4 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2016/12/15 | 桃園市中壢區中明路139號 | 21.5 | 540 | 25.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/08 | 桃園市中壢區中明路139號 | 12.4 | 310 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+19.4%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中明路133號 | 2023/12/03 | 24.2 | 1.4 年 | +10.5% | ||
| 中明路139號 | 2023/04/26 | 14.8 | 7.9 年 | +19.4% | ||
| 中明路133號 | 2022/06/29 | 21.9 | 1.1 年 | +65.8% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 桃園市中壢區中明路129號 | 13,000 | 413 | 31.4 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/19 | 桃園市中壢區中明路129號 | 13,000 | 413 | 31.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/15 | 桃園市中壢區中明路129號 | 13,000 | 413 | 31.4 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/16 | 桃園市中壢區中明路133號 | 13,000 | 1,002 | 13.0 | 4/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2024/07/08 | 桃園市中壢區中明路133號 | 13,000 | 1,002 | 13.0 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2024/06/28 | 桃園市中壢區中明路129號 | 13,000 | 413 | 31.4 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/10 | 桃園市中壢區中明路129號 | 12,000 | 380 | 31.4 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/07/26 | 桃園市中壢區中明路129號 | 13,000 | 390 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/01/13 | 桃園市中壢區中明路129號 | 12,000 | 380 | 31.4 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2019/12/30 | 桃園市中壢區中明路129號 | 11,000 | 350 | 31.4 | 5/5F | 公寓 |
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