近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.2–29.6 萬/坪・2012/11～2025/07・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/07/2019.6萬/坪525 萬26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2023/12/0916.0萬/坪620 萬38.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0119.4萬/坪520 萬26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2022/08/1724.2萬/坪707 萬29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/05/1010.6萬/坪310 萬29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛預售分件
- 2021/03/269.5萬/坪310 萬32.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/11/108.7萬/坪245 萬28.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2019/11/108.7萬/坪255 萬29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2017/05/056.2萬/坪203 萬32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
- 2017/02/0813.0萬/坪350 萬26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房0廳1衛
- 2014/07/0314.5萬/坪390 萬26.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2013/10/1611.2萬/坪300 萬26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2012/11/1929.6萬/坪900 萬30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 桃園市中壢區環西路116號 | 19.6 | 525 | 26.9 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/09 | 桃園市中壢區志廣路71號 | 16.0 | 620 | 38.7 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/01 | 桃園市中壢區環西路116號 | 19.4 | 520 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/17 | 桃園市中壢區環西路114巷7號 | 24.2 | 707 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/10 | 桃園市中壢區環西路114巷7號 | 10.6 | 310 | 29.2 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/26 | 桃園市中壢區志廣路69號 | 9.5 | 310 | 32.6 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/10 | 桃園市中壢區環西路114巷7號 | 8.7 | 245 | 28.1 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/10 | 桃園市中壢區環西路114巷7號 | 8.7 | 255 | 29.2 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/05 | 桃園市中壢區環西路114巷3號 | 6.2 | 203 | 32.8 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/08 | 桃園市中壢區環西路116號 | 13.0 | 350 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/03 | 桃園市中壢區環西路116號 | 14.5 | 390 | 26.9 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/16 | 桃園市中壢區環西路116號 | 11.2 | 300 | 26.9 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/19 | 桃園市中壢區環西路118號 | 29.6 | 900 | 30.4 | 1/5F | 公寓 | 31年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+61.8%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環西路116號 | 2025/07/20 | 19.6 | 11.8 年 | +75% | ||
| 環西路116號 | 2022/10/01 | 19.4 | 5.6 年 | +48.6% | ||
| 環西路114巷7號 | 2022/08/17 | 24.2 | 1.3 年 | +128.1% | ||
| 環西路116號 | 2017/02/08 | 13.0 | 2.6 年 | -10.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 桃園市中壢區環西路116號 | 10,000 | 374 | 26.9 | 4/5F | 公寓 |