近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
+22.6%
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 255 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.4–21.5 萬/坪・2012/08～2025/04・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/04/0521.5萬/坪890 萬41.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0215.9萬/坪660 萬41.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2024/06/1819.1萬/坪898 萬47.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/02/1518.1萬/坪660 萬36.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2518.4萬/坪765 萬41.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0915.7萬/坪570 萬36.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/08/3018.7萬/坪776 萬41.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0812.8萬/坪630 萬49.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2411.0萬/坪545 萬49.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/09/0713.9萬/坪615 萬44.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/2914.1萬/坪586 萬41.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/2214.0萬/坪880 萬62.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2020/06/1513.2萬/坪480 萬36.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0212.1萬/坪550 萬45.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/03/257.4萬/坪325 萬44.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 桃園市中壢區五族三街22巷15號 | 21.5 | 890 | 41.5 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/02 | 桃園市中壢區志廣路93號 | 15.9 | 660 | 41.5 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/18 | 桃園市中壢區五族三街22巷1號 | 19.1 | 898 | 47.0 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/15 | 桃園市中壢區五族三街22巷13號 | 18.1 | 660 | 36.4 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/25 | 桃園市中壢區五族三街22巷15號 | 18.4 | 765 | 41.5 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/09 | 桃園市中壢區五族三街22巷13號 | 15.7 | 570 | 36.4 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 桃園市中壢區五族三街22巷15號 | 18.7 | 776 | 41.5 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/08 | 桃園市中壢區志廣路93號 | 12.8 | 630 | 49.4 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/24 | 桃園市中壢區志廣路93號 | 11.0 | 545 | 49.4 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/07 | 桃園市中壢區五族三街22巷13號 | 13.9 | 615 | 44.3 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/29 | 桃園市中壢區五族三街22巷15號 | 14.1 | 586 | 41.5 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/22 | 桃園市中壢區五族三街28號 | 14.0 | 880 | 62.9 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/15 | 桃園市中壢區五族三街22巷5號 | 13.2 | 480 | 36.3 | 2/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/02 | 桃園市中壢區五族三街30號 | 12.1 | 550 | 45.3 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/25 | 桃園市中壢區五族三街22巷5號 | 7.4 | 325 | 44.2 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+15.1%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五族三街22巷15號 | 2022/12/25 | 18.4 | 2.3 年 | +30.5% | ||
| 五族三街22巷15號 | 2022/08/30 | 18.7 | 8.2 年 | +72.4% | ||
| 五族三街22巷13號 | 2020/09/07 | 13.9 | 5.1 年 | +6% | ||
| 五族三街22巷5號 | 2020/06/15 | 13.2 | 6.9 年 | -4% | ||
| 五族三街22巷11號 | 2015/08/06 | 13.8 | 0.6 年 | +15.1% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 桃園市中壢區五族三街22巷1號 | 12,000 | 255 | 47.0 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/12 | 桃園市中壢區五族三街26號 | 22,000 | 327 | 67.5 | — | 公寓 | 續租 | |
| 2025/08/12 | 桃園市中壢區五族三街22巷11號 | 17,000 | 383 | 44.3 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/19 | 桃園市中壢區五族三街22巷1號 | 11,000 | 235 | 47.0 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/08/07 | 桃園市中壢區五族三街26號 | 22,000 | 327 | 67.5 | — | 公寓 | 續租 | |
| 2024/07/10 | 桃園市中壢區五族三街22巷11號 | 15,000 | 341 | 44.3 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/28 | 桃園市中壢區五族三街22巷1號 | 11,000 | 235 | 47.0 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2023/10/24 | 桃園市中壢區五族三街22巷1號 | 12,000 | 255 | 47.0 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/08/15 | 桃園市中壢區五族三街26號 | 22,000 | 337 | 59.5 | — | 公寓 | 含管理費 | |
| 2023/08/10 | 桃園市中壢區五族三街22巷11號 | 15,000 | 341 | 44.3 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 14 筆
各棟 17 棟
桃園市中壢區五族三街22巷15號
華廈・5樓・1994 完工・7 筆
桃園市中壢區五族三街22巷1號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆
桃園市中壢區五族三街22巷13號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆
桃園市中壢區五族三街22巷11號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆
桃園市中壢區五族三街22巷5號
公寓・5樓・1994 完工・4 筆
桃園市中壢區五族三街22巷2-1號
華廈・5樓・1994 完工・3 筆
桃園市中壢區五族三街26號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
桃園市中壢區志廣路93號
公寓・5樓・1994 完工・3 筆
桃園市中壢區五族三街22巷7號
華廈・5樓・1994 完工・2 筆
桃園市中壢區五族三街28號
公寓・5樓・1994 完工・2 筆
桃園市中壢區五族三街40號
透天厝・5樓・1994 完工・1 筆
桃園市中壢區五族三街22巷2號
公寓・5樓・1994 完工・1 筆