近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1326 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–58.5 萬/坪・2012/08～2024/11・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/11/1519.7萬/坪330 萬16.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2023/07/0823.5萬/坪600 萬25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
- 2022/06/0423.2萬/坪620 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛
- 2022/06/0123.2萬/坪592 萬25.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2924.3萬/坪760 萬31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
- 2022/03/1219.6萬/坪500 萬25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/11/0820.3萬/坪340 萬16.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/1858.5萬/坪1,600 萬27.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・0房0廳1衛
- 2021/03/0218.0萬/坪300 萬16.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
- 2017/10/1412.5萬/坪320 萬25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/0311.8萬/坪368 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
- 2014/12/3134.7萬/坪1,606 萬46.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年
- 2014/08/1616.8萬/坪450 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
- 2014/06/2825.4萬/坪793 萬31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2013/10/2913.0萬/坪405 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 桃園市中壢區慈惠二街56號 | 19.7 | 330 | 16.7 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/08 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 23.5 | 600 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/06/04 | 桃園市中壢區慈惠一街117號 | 23.2 | 620 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/06/01 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 23.2 | 592 | 25.6 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/29 | 桃園市中壢區慈惠一街119號 | 24.3 | 760 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2022/03/12 | 桃園市中壢區慈惠二街48號 | 19.6 | 500 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 桃園市中壢區慈惠二街56號 | 20.3 | 340 | 16.7 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/18 | 桃園市中壢區慈惠一街117號 | 58.5 | 1,600 | 27.4 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/02 | 桃園市中壢區慈惠二街56號 | 18.0 | 300 | 16.7 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/14 | 桃園市中壢區慈惠二街48號 | 12.5 | 320 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/03 | 桃園市中壢區慈惠一街119號 | 11.8 | 368 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/12/31 | 桃園市中壢區慈惠一街119號 | 34.7 | 1,606 | 46.3 | 1/5F | 公寓 | 32年 | — | — | |
| 2014/08/16 | 桃園市中壢區慈惠一街117號 | 16.8 | 450 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/06/28 | 桃園市中壢區慈惠一街119號 | 25.4 | 793 | 31.2 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/29 | 桃園市中壢區慈惠一街119號 | 13.0 | 405 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 4房0廳4衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+2.9%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慈惠二街56號 | 2024/11/15 | 19.7 | 3.7 年 | +10% | ||
| 慈惠一街119號 | 2022/04/29 | 24.3 | 7.8 年 | -4.2% | ||
| 慈惠二街48號 | 2022/03/12 | 19.6 | 4.4 年 | +56.3% | ||
| 慈惠一街119號 | 2015/12/03 | 11.8 | 2.1 年 | -9.1% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 6,300 | 1,388 | 4.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/01 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 6,500 | 1,263 | 5.1 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/01/06 | 桃園市中壢區慈惠一街119號 | 6,500 | 1,653 | 3.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/09 | 桃園市中壢區慈惠一街119號 | 7,000 | 1,779 | 3.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/20 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 15,000 | 588 | 25.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/10/01 | 桃園市中壢區慈惠二街48號 | 12,000 | 469 | 25.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/10 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 6,800 | 1,339 | 5.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/29 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 6,500 | 1,461 | 4.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/14 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 6,800 | 1,243 | 5.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/05 | 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 6,500 | 1,190 | 5.5 | 5/5F | 公寓 |
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