近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.7–41.3 萬/坪・2017/12～2025/07・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2025/07/0741.3萬/坪1,750 萬38.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2022/09/0730.9萬/坪1,408 萬45.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2020/08/2421.5萬/坪1,000 萬46.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/05/1221.1萬/坪1,003 萬39.0 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/05/0621.5萬/坪1,280 萬52.1 坪・2/12F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2019/05/0420.7萬/坪1,250 萬52.1 坪・4/12F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2019/05/0323.8萬/坪1,388 萬51.1 坪・1/12F・住宅大樓・4房2廳3衛坡道平面 170萬
- 2019/04/2624.2萬/坪1,430 萬52.1 坪・3/12F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2019/04/1521.1萬/坪980 萬38.0 坪・3/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/03/1721.3萬/坪1,270 萬52.1 坪・2/12F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 160萬
- 2019/02/1122.4萬/坪1,488 萬52.1 坪・5/12F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2018/12/2325.9萬/坪1,182 萬39.9 坪・1/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/12/1123.1萬/坪1,536 萬52.1 坪・8/12F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 330萬
- 2018/10/0421.6萬/坪970 萬38.0 坪・6/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2018/09/2922.6萬/坪1,020 萬38.0 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 桃園市中壢區新榮街33號 | 41.3 | 1,750 | 38.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2022/09/07 | 桃園市中壢區新榮街33號 | 30.9 | 1,408 | 45.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/24 | 桃園市中壢區新榮街31號 | 21.5 | 1,000 | 46.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/12 | 桃園市中壢區新榮街31號 | 21.1 | 1,003 | 39.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/05/06 | 桃園市中壢區新榮街35號 | 21.5 | 1,280 | 52.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2019/05/04 | 桃園市中壢區新榮街35號 | 20.7 | 1,250 | 52.1 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2019/05/03 | 桃園市中壢區新榮街35號 | 23.8 | 1,388 | 51.1 | 1/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2019/04/26 | 桃園市中壢區新榮街35號 | 24.2 | 1,430 | 52.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2019/04/15 | 桃園市中壢區新榮街33號 | 21.1 | 980 | 38.0 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/03/17 | 桃園市中壢區新榮街37號 | 21.3 | 1,270 | 52.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2019/02/11 | 桃園市中壢區新榮街35號 | 22.4 | 1,488 | 52.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2018/12/23 | 桃園市中壢區新榮街33號 | 25.9 | 1,182 | 39.9 | 1/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/12/11 | 桃園市中壢區新榮街35號 | 23.1 | 1,536 | 52.1 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2018/10/04 | 桃園市中壢區新榮街33號 | 21.6 | 970 | 38.0 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2018/09/29 | 桃園市中壢區新榮街33號 | 22.6 | 1,020 | 38.0 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+34.1%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新榮街33號 | 2025/07/07 | 38.4 | 6.8 年 | +69.7% | ||
| 新榮街33號 | 2022/09/07 | 30.9 | 4.5 年 | +34.1% | ||
| 新榮街31號 | 2020/08/24 | 21.5 | 2.6 年 | +2.1% |