近一年中位單價
18.6萬/坪
-40.3%vs 中壢區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 339 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 8.5–54.1 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2026/01/0118.1萬/坪920 萬40.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/11/0719.1萬/坪960 萬40.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/03/1821.4萬/坪790 萬36.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/02/0128.3萬/坪1,300 萬46.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛含增建
- 2021/12/1516.5萬/坪668 萬40.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2021/08/3017.9萬/坪840 萬47.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2315.4萬/坪625 萬40.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2018/03/1018.3萬/坪745 萬40.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/06/0818.7萬/坪688 萬36.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2715.0萬/坪610 萬40.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0122.0萬/坪25 萬1.1 坪・—・其他・屋齡 23 年
- 2014/07/0120.2萬/坪800 萬39.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2013/08/0854.1萬/坪5,050 萬93.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2013/04/2027.8萬/坪1,280 萬46.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2012/10/0817.2萬/坪635 萬36.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 18.1 | 920 | 40.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/11/07 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 19.1 | 960 | 40.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/03/18 | 桃園市中壢區環北路107-1號 | 21.4 | 790 | 36.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/01 | 桃園市中壢區環北路107號 | 28.3 | 1,300 | 46.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/15 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 16.5 | 668 | 40.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/30 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 17.9 | 840 | 47.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/23 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 15.4 | 625 | 40.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/10 | 桃園市中壢區環北路107號 | 18.3 | 745 | 40.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/08 | 桃園市中壢區環北路107-1號 | 18.7 | 688 | 36.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/27 | 桃園市中壢區環北路107號 | 15.0 | 610 | 40.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 22.0 | 25 | 1.1 | — | 其他 | 23年 | — | — | |
| 2014/07/01 | 桃園市中壢區環北路107號 | 20.2 | 800 | 39.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/08 | 桃園市中壢區環北路107號 | 54.1 | 5,050 | 93.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2013/04/20 | 桃園市中壢區環北路107號 | 27.8 | 1,280 | 46.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 桃園市中壢區環北路107-1號 | 17.2 | 635 | 36.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+0.1%
中位年化報酬
+0.0%
近三年賣出 +0.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環北路107號 | 2024/02/01 | 28.3 | 10.8 年 | +1.6% | ||
| 環北路107號 | 2018/03/10 | 18.3 | 3.7 年 | -9.5% | ||
| 環北路107-2號 | 2014/07/01 | 22.0 | 1.8 年 | +0.1% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 15,000 | 407 | 36.8 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/28 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 12,000 | 307 | 38.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/19 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 12,500 | 218 | 57.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/13 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 15,100 | 370 | 40.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/14 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 15,000 | 407 | 36.8 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/08 | 桃園市中壢區環北路107號 | 100,000 | 1,144 | 87.5 | — | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/01 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 12,500 | 218 | 57.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/25 | 桃園市中壢區環北路107-2號 | 15,100 | 370 | 40.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/14 | 桃園市中壢區環北路107號 | 18,000 | 456 | 39.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/01/15 | 桃園市中壢區環北路107-1號 | 15,000 | 430 | 34.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 |
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