近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 301 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–23.4 萬/坪・2013/08～2025/03・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2025/03/0122.0萬/坪1,170 萬53.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2025/02/1623.4萬/坪1,450 萬61.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2024/08/1221.0萬/坪1,300 萬61.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2022/03/2119.7萬/坪1,220 萬61.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2021/07/2316.7萬/坪890 萬53.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2021/03/1617.1萬/坪1,100 萬64.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2019/09/2614.7萬/坪945 萬64.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2018/12/3114.7萬/坪800 萬54.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2018/10/2716.3萬/坪1,050 萬64.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2018/03/2211.9萬/坪650 萬54.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2015/06/2313.4萬/坪865 萬64.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2015/01/277.8萬/坪500 萬64.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2014/01/1314.6萬/坪900 萬61.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房1廳2衛
- 2013/10/1118.4萬/坪980 萬53.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2013/08/055.5萬/坪1,320 萬240.4 坪・B1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 22.0 | 1,170 | 53.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/16 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 23.4 | 1,450 | 61.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/12 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 21.0 | 1,300 | 61.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 19.7 | 1,220 | 61.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/23 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 16.7 | 890 | 53.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/16 | 桃園市中壢區環北路71-3號 | 17.1 | 1,100 | 64.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2019/09/26 | 桃園市中壢區環北路71號 | 14.7 | 945 | 64.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/31 | 桃園市中壢區環北路71-2號 | 14.7 | 800 | 54.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/27 | 桃園市中壢區環北路71-3號 | 16.3 | 1,050 | 64.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/22 | 桃園市中壢區環北路71-2號 | 11.9 | 650 | 54.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/23 | 桃園市中壢區環北路71-3號 | 13.4 | 865 | 64.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/27 | 桃園市中壢區環北路71號 | 7.8 | 500 | 64.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/13 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 14.6 | 900 | 61.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/11 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 18.4 | 980 | 53.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 桃園市中壢區環北路71號 | 5.5 | 1,320 | 240.4 | B1/14F | 住宅大樓 | 23年 | 0房1廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+22.2%
中位年化報酬
+14.8%
近三年賣出 +23.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環北路71-1號 | 2025/02/16 | 23.4 | 0.5 年 | +11.5% | ||
| 環北路71-1號 | 2022/03/21 | 19.7 | 8.2 年 | +35.6% | ||
| 環北路71-2號 | 2018/12/31 | 14.7 | 0.8 年 | +23.1% | ||
| 環北路71-3號 | 2018/10/27 | 16.3 | 3.3 年 | +21.4% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 16,000 | 301 | 53.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/25 | 桃園市中壢區環北路71-3號 | 20,500 | 317 | 64.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/18 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 16,000 | 301 | 53.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/26 | 桃園市中壢區環北路71-3號 | 20,500 | 317 | 64.3 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/14 | 桃園市中壢區環北路71-1號 | 16,000 | 301 | 53.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/12/30 | 桃園市中壢區環北路71-3號 | 20,500 | 317 | 64.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/10/22 | 桃園市中壢區環北路71-3號 | 14,600 | 228 | 64.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |