桃園市中壢區龍岡路3段19號
桃園市中壢區龍岡路3段19號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 443 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.7–22.0 萬/坪・2014/05～2025/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2025/03/2622.0萬/坪820 萬37.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0914.9萬/坪555 萬37.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/06/0815.0萬/坪560 萬37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2021/09/1113.9萬/坪518 萬37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/1813.4萬/坪500 萬37.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/3112.9萬/坪480 萬37.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/1411.7萬/坪438 萬37.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/12/3014.7萬/坪550 萬37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
- 2014/09/0918.1萬/坪675 萬37.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/05/2614.7萬/坪550 萬37.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 22.0 | 820 | 37.3 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/09 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 14.9 | 555 | 37.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/08 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 15.0 | 560 | 37.3 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 13.9 | 518 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/18 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 13.4 | 500 | 37.3 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/31 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 12.9 | 480 | 37.3 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/14 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 11.7 | 438 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/30 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 14.7 | 550 | 37.3 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/09 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 18.1 | 675 | 37.3 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/26 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 14.7 | 550 | 37.3 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +50.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍岡路3段19號 | 2025/03/26 | 22.0 | 1 年 | +47.7% | ||
| 龍岡路3段19號 | 2023/06/08 | 15.0 | 7.4 年 | +1.8% | ||
| 龍岡路3段19號 | 2021/09/11 | 13.9 | 1.2 年 | +18.3% | ||
| 龍岡路3段19號 | 2021/05/31 | 12.9 | 6.7 年 | -28.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 16,500 | 443 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/24 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 15,000 | 403 | 37.3 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/06 | 桃園市中壢區龍岡路3段19號 | 15,000 | 403 | 37.3 | 3/7F | 華廈 |