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桃園市中壢區龍興路606號

桃園市中壢區龍興路606號・住宅大樓・15 樓・屋齡 10 年・3 棟
近一年中位單價
43.7萬/坪
+44.6%vs 中壢區n=2,樣本少
一年漲跌
-14.4%
近三年中位 37.4 萬/坪
近一年成交
2筆
-66.7%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.37%
月租 499 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 16.1–50.0 萬/坪・2016/10~2026/07・共 141 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・24 對(近三年 11 對)

中位持有
5.7 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
21%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
龍興路606號2017/03/0221.42026/07/2550.09.4 年+133.8%
龍興路606號2017/12/0124.02025/12/0137.48 年+55.8%
龍興路606號2017/08/1719.72025/04/2728.67.7 年+45.1%
龍興路606號2017/12/2923.02024/10/1740.56.8 年+75.9%
龍興路606號2017/04/0522.22024/07/2242.27.3 年+90%
龍興路606號2016/11/1822.72024/06/1329.67.6 年+30.5%
龍興路606號2018/09/0921.72024/06/1237.85.8 年+74.4%
龍興路606號2017/07/1923.82024/06/0733.06.9 年+38.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/25桃園市中壢區龍興路606號50.090018.07/15F住宅大樓10年1房2廳1衛—
2025/12/01桃園市中壢區龍興路606號37.474820.011/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2025/04/27桃園市中壢區龍興路606號28.690031.414/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—含增建
2024/10/17桃園市中壢區龍興路606號40.573018.09/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2024/07/22桃園市中壢區龍興路606號42.276018.012/15F住宅大樓8年1房2廳1衛—
2024/06/13桃園市中壢區龍興路606號29.687018.09/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2024/06/12桃園市中壢區龍興路606號37.883018.015/15F住宅大樓8年1房1廳1衛坡道平面 150萬
2024/06/07桃園市中壢區龍興路606號33.080020.011/15F住宅大樓8年1房1廳1衛坡道平面 140萬
2024/04/04桃園市中壢區龍興路606號39.470918.014/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2024/03/14桃園市中壢區龍興路606號26.678218.010/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2023/11/21桃園市中壢區龍興路606號33.360018.014/15F住宅大樓7年1房1廳1衛—
2023/08/20桃園市中壢區龍興路606號24.81,11533.66/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/07/12桃園市中壢區龍興路606號26.01,17033.67/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2023/07/11桃園市中壢區龍興路610號42.51,41030.11/15F住宅大樓7年0房0廳0衛坡道平面 130萬
2023/06/20桃園市中壢區龍興路606號29.058020.010/15F住宅大樓7年1房1廳1衛—
2023/05/03桃園市中壢區龍興路606號23.870018.011/15F住宅大樓7年1房1廳1衛—
2022/07/17桃園市中壢區龍興路606號26.848318.012/15F住宅大樓6年1房1廳1衛—
2021/09/26桃園市中壢區龍興路606號21.11,10040.74/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/08/16桃園市中壢區龍興路606號17.952629.414/15F住宅大樓5年1房1廳1衛—
2021/08/01桃園市中壢區龍興路606號22.690033.68/15F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2021/05/29桃園市中壢區龍興路606號22.389033.615/15F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2020/06/17桃園市中壢區龍興路608號28.990021.41/15F店面4年0房0廳0衛坡道平面 280萬
2019/10/04桃園市中壢區龍興路606號33.51,15030.11/15F店面3年0房0廳0衛坡道平面 140萬
2019/08/28桃園市中壢區龍興路606號17.555031.48/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2018/10/06桃園市中壢區龍興路606號21.342720.010/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/10/01桃園市中壢區龍興路606號21.042020.09/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2018/09/28桃園市中壢區龍興路606號18.476033.614/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 140萬
2018/09/20桃園市中壢區龍興路606號18.072533.615/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 120萬
2018/09/15桃園市中壢區龍興路606號17.384240.73/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2018/09/14桃園市中壢區龍興路606號16.280040.73/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2018/09/12桃園市中壢區龍興路606號21.438518.014/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/09/09桃園市中壢區龍興路606號21.752018.015/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 130萬
2018/09/02桃園市中壢區龍興路606號18.687740.74/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2018/08/24桃園市中壢區龍興路606號20.449818.015/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 130萬
2018/08/18桃園市中壢區龍興路606號21.184833.615/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 140萬
2018/08/13桃園市中壢區龍興路606號21.739018.011/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/08/08桃園市中壢區龍興路606號17.293640.76/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 235萬
2018/08/07桃園市中壢區龍興路606號19.680033.611/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 140萬
2018/07/14桃園市中壢區龍興路606號20.537018.08/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/07/01桃園市中壢區龍興路606號19.446518.013/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 115萬
2018/06/26桃園市中壢區龍興路606號20.079233.614/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 120萬
2018/06/21桃園市中壢區龍興路606號19.546218.013/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 110萬
2018/06/09桃園市中壢區龍興路606號22.240018.09/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/06/06桃園市中壢區龍興路606號16.150520.010/15F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2018/05/27桃園市中壢區龍興路606號20.937618.015/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/05/26桃園市中壢區龍興路606號19.678033.613/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 120萬
2018/05/24桃園市中壢區龍興路606號20.537018.014/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/05/13桃園市中壢區龍興路606號20.236418.014/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/05/12桃園市中壢區龍興路606號20.051020.014/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 110萬
2018/05/06桃園市中壢區龍興路606號21.149018.014/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 110萬
2018/05/05桃園市中壢區龍興路606號20.336518.08/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/03/30桃園市中壢區龍興路606號22.853018.011/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 120萬
2018/03/12桃園市中壢區龍興路606號17.582040.73/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2018/02/12桃園市中壢區龍興路606號21.037818.012/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/02/11桃園市中壢區龍興路606號17.782840.74/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2018/02/08桃園市中壢區龍興路606號19.850720.013/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 110萬
2018/01/31桃園市中壢區龍興路606號20.941920.015/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2018/01/24桃園市中壢區龍興路606號21.683133.69/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 105萬
2017/12/29桃園市中壢區龍興路606號23.041518.09/15F住宅大樓2年1房2廳1衛—
2017/12/23桃園市中壢區龍興路606號20.780033.69/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 105萬
2017/12/18桃園市中壢區龍興路606號18.386540.73/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/12/18桃園市中壢區龍興路606號20.996840.74/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/12/18桃園市中壢區龍興路606號21.049818.010/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 120萬
2017/12/16桃園市中壢區龍興路606號20.252520.015/15F住宅大樓2年1房2廳1衛坡道平面 120萬
2017/12/12桃園市中壢區龍興路606號19.649820.015/15F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 105萬
2017/12/11桃園市中壢區龍興路606號20.052020.013/15F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 120萬
2017/12/08桃園市中壢區龍興路606號17.168033.65/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 105萬
2017/12/08桃園市中壢區龍興路606號23.747520.010/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/12/01桃園市中壢區龍興路606號24.048020.011/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/11/06桃園市中壢區龍興路606號19.967033.612/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2017/11/02桃園市中壢區龍興路606號20.880833.67/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 110萬
2017/10/23桃園市中壢區龍興路606號18.087040.76/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2017/10/17桃園市中壢區龍興路606號19.939820.012/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/10/13桃園市中壢區龍興路606號17.984840.75/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/09/29桃園市中壢區龍興路606號20.541020.013/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/09/26桃園市中壢區龍興路606號19.576533.612/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 110萬
2017/09/13桃園市中壢區龍興路606號22.852018.011/15F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 110萬
2017/08/17桃園市中壢區龍興路606號19.751520.014/15F住宅大樓1年1房2廳1衛坡道平面 120萬
2017/08/16桃園市中壢區龍興路606號18.273033.68/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/08/16桃園市中壢區龍興路606號18.184540.75/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2017/08/16桃園市中壢區龍興路606號19.751520.013/15F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 120萬
2017/08/16桃園市中壢區龍興路606號18.185540.75/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/08/14桃園市中壢區龍興路606號17.771633.63/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/07/31桃園市中壢區龍興路606號20.279833.67/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/07/31桃園市中壢區龍興路606號23.547020.011/15F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2017/07/24桃園市中壢區龍興路606號22.240018.011/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/07/21桃園市中壢區龍興路606號23.547020.09/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/07/19桃園市中壢區龍興路606號16.579240.75/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2017/07/19桃園市中壢區龍興路606號23.847720.011/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2017/07/19桃園市中壢區龍興路606號20.040020.012/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/07/14桃園市中壢區龍興路606號22.244520.09/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2017/07/14桃園市中壢區龍興路606號20.436718.013/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2017/07/13桃園市中壢區龍興路606號19.238520.07/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/07/06桃園市中壢區龍興路606號21.954820.014/15F住宅大樓1年1房2廳1衛升降平面 110萬
2017/07/06桃園市中壢區龍興路606號21.954820.014/15F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 110萬
2017/07/05桃園市中壢區龍興路606號17.581540.74/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 105萬
2017/07/05桃園市中壢區龍興路606號18.686540.76/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2017/07/05桃園市中壢區龍興路606號23.041518.012/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2017/06/26桃園市中壢區龍興路606號22.645320.010/15F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2017/06/15桃園市中壢區龍興路606號16.466033.64/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 110萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/23桃園市中壢區龍興路606號0.1220.07/15F住宅大樓10年1房1廳1衛—
2025/11/21桃園市中壢區龍興路606號0.0129.412/15F住宅大樓9年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/30桃園市中壢區龍興路606號0.0129.410/15F住宅大樓9年1房1廳1衛—含管理費
2025/08/29桃園市中壢區龍興路606號0.0231.412/15F住宅大樓9年1房2廳1衛—含管理費
2025/08/10桃園市中壢區龍興路606號0.1218.014/15F住宅大樓9年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/24桃園市中壢區龍興路606號0.1120.09/15F住宅大樓9年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/07/08桃園市中壢區龍興路606號0.0129.413/15F住宅大樓9年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/02/21桃園市中壢區龍興路606號0.1220.07/15F住宅大樓9年1房1廳1衛—
2024/11/25桃園市中壢區龍興路606號0.0129.412/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—續租
2024/09/30桃園市中壢區龍興路606號0.1118.012/15F住宅大樓8年1房0廳1衛—含管理費
2024/07/15桃園市中壢區龍興路606號0.1118.013/15F住宅大樓8年1房0廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/07/09桃園市中壢區龍興路606號0.1120.09/15F住宅大樓8年2房1廳1衛—含管理費
2024/06/01桃園市中壢區龍興路606號0.1120.010/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/04/16桃園市中壢區龍興路606號0.1120.07/15F住宅大樓8年1房1廳1衛—
2023/12/13桃園市中壢區龍興路606號0.1218.012/15F住宅大樓7年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2023/12/08桃園市中壢區龍興路606號0.1120.014/15F住宅大樓7年0房0廳0衛坡道平面 0萬含管理費
2023/08/02桃園市中壢區龍興路606號0.1120.29/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—含管理費
2023/07/18桃園市中壢區龍興路606號0.0118.013/15F住宅大樓7年0房0廳0衛—含管理費
2023/05/29桃園市中壢區龍興路606號0.1120.010/15F住宅大樓7年1房1廳1衛—含管理費
2022/12/14桃園市中壢區龍興路606號0.1218.012/15F住宅大樓7年1房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2022/11/18桃園市中壢區龍興路606號0.1120.014/15F住宅大樓6年0房0廳0衛坡道平面 0萬含管理費
2022/08/11桃園市中壢區龍興路606號0.1120.09/15F住宅大樓6年2房1廳1衛—含管理費
2022/07/29桃園市中壢區龍興路606號0.0118.013/15F住宅大樓35年0房0廳0衛—含管理費
2022/05/25桃園市中壢區龍興路606號0.1119.810/15F套房6年1房0廳0衛—
2021/07/30桃園市中壢區龍興路606號0.0118.013/15F套房5年1房1廳1衛—含管理費

各棟