桃園市中壢區龍安六街12-1號
桃園市中壢區龍安六街12-1號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・15 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 426 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–24.2 萬/坪・2012/12~2024/08・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)
- 2024/08/05龍安六街10號24.2萬/坪750 萬・31.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/05/24龍安六街6號19.5萬/坪540 萬・27.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
- 2024/03/16龍安六街6號22.7萬/坪630 萬・27.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/06/23龍安六街6號13.9萬/坪386 萬・27.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2022/11/21龍安六街18號17.4萬/坪625 萬・35.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/11/04龍安六街16號16.9萬/坪520 萬・30.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2021/09/29龍安六街14-1號17.2萬/坪540 萬・31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/08/27龍安六街16-1號19.2萬/坪555 萬・29.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/01/14龍安六街6號15.1萬/坪420 萬・27.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/01/10龍安六街8號14.9萬/坪585 萬・27.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬含增建
- 2020/12/07龍安六街14號14.1萬/坪520 萬・31.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面 80 萬含增建
- 2020/10/18龍安六街14號13.6萬/坪480 萬・35.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛・坡道平面 60 萬含增建
- 2020/08/13龍安六街8號13.8萬/坪375 萬・27.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2020/07/19龍安六街10-1號12.7萬/坪390 萬・30.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2020/07/02龍安六街12-1號13.1萬/坪430 萬・32.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 桃園市中壢區龍安六街10號 | 24.2 | 750 | 31.0 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/24 | 桃園市中壢區龍安六街6號 | 19.5 | 540 | 27.7 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 桃園市中壢區龍安六街6號 | 22.7 | 630 | 27.7 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/23 | 桃園市中壢區龍安六街6號 | 13.9 | 386 | 27.7 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/21 | 桃園市中壢區龍安六街18號 | 17.4 | 625 | 35.9 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/04 | 桃園市中壢區龍安六街16號 | 16.9 | 520 | 30.7 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/29 | 桃園市中壢區龍安六街14-1號 | 17.2 | 540 | 31.4 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/27 | 桃園市中壢區龍安六街16-1號 | 19.2 | 555 | 29.0 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/14 | 桃園市中壢區龍安六街6號 | 15.1 | 420 | 27.7 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/10 | 桃園市中壢區龍安六街8號 | 14.9 | 585 | 27.3 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 估 180 萬 | 含增建 |
| 2020/12/07 | 桃園市中壢區龍安六街14號 | 14.1 | 520 | 31.1 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80 萬 | 含增建 |
| 2020/10/18 | 桃園市中壢區龍安六街14號 | 13.6 | 480 | 35.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 60 萬 | 含增建 |
| 2020/08/13 | 桃園市中壢區龍安六街8號 | 13.8 | 375 | 27.2 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/19 | 桃園市中壢區龍安六街10-1號 | 12.7 | 390 | 30.7 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/02 | 桃園市中壢區龍安六街12-1號 | 13.1 | 430 | 32.8 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 41 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 2 對)
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+31.8%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +48.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍安六街6號 2024/05/24 賣出 | 19.5 | 9.9 年 | +13.3% | |||
| 龍安六街6號 2024/03/16 賣出 | 22.7 | 0.7 年 | +63.2% | |||
| 龍安六街14號 2020/12/07 賣出 | 14.1 | 6.7 年 | 0.0% | |||
| 龍安六街14號 2020/10/18 賣出 | 13.6 | 7.8 年 | +53.1% | |||
| 龍安六街10-1號 2020/07/19 賣出 | 12.7 | 4.4 年 | +4.0% | |||
| 龍安六街4號 2018/12/17 賣出 | 12.4 | 0.8 年 | +31.8% | |||
| 龍安六街10-1號 2016/02/28 賣出 | 12.2 | 2.9 年 | +10.3% | |||
| 龍安六街16-1號 2015/03/09 賣出 | 12.7 | 2.1 年 | +34.8% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 32.8 坪・4/6F 含管理費續租 | 桃園市中壢區龍安六街12-1號 | 14,000 | 426 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2026/04/01 35.1 坪・4/6F 含管理費 | 桃園市中壢區龍安六街4號 | 19,000 | 542 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/12/22 32.8 坪・5/6F 含管理費續租 | 桃園市中壢區龍安六街12-1號 | 14,000 | 426 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2025/11/28 35.9 坪・1/6F | 桃園市中壢區龍安六街18號 | 14,000 | 390 | 華廈 | ||||
| 2025/10/16 33.3 坪・1/6F | 桃園市中壢區龍安六街4號 | 15,000 | 450 | 華廈 | ||||
| 2025/09/22 28.9 坪・6/6F 續租 | 桃園市中壢區龍安六街16-1號 | 14,400 | 499 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/09/08 35.1 坪・4/6F 含管理費 | 桃園市中壢區龍安六街4號 | 19,000 | 542 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/05/14 32.8 坪・4/6F 含管理費續租 | 桃園市中壢區龍安六街12-1號 | 14,000 | 426 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2024/12/25 32.8 坪・5/6F 含管理費 | 桃園市中壢區龍安六街12-1號 | 14,000 | 426 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/10/17 33.3 坪・1/6F | 桃園市中壢區龍安六街4號 | 15,000 | 450 | 華廈 |
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