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桃園市中壢區龍安六街12-1號

桃園市中壢區龍安六街12-1號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・15 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 426 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–24.2 萬/坪・2012/12~2024/08・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄 共 41 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

  • 24.2萬/坪
    750 萬・31.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
  • 19.5萬/坪
    540 萬・27.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
  • 22.7萬/坪
    630 萬・27.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
  • 13.9萬/坪
    386 萬・27.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
  • 17.4萬/坪
    625 萬・35.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
  • 16.9萬/坪
    520 萬・30.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
  • 17.2萬/坪
    540 萬・31.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
  • 19.2萬/坪
    555 萬・29.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
  • 15.1萬/坪
    420 萬・27.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
  • 14.9萬/坪
    585 萬・27.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛・坡道平面 估 180 萬含增建
  • 14.1萬/坪
    520 萬・31.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面 80 萬含增建
  • 13.6萬/坪
    480 萬・35.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛・坡道平面 60 萬含增建
  • 13.8萬/坪
    375 萬・27.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳1衛
  • 12.7萬/坪
    390 萬・30.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
  • 13.1萬/坪
    430 萬・32.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 41 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 2 對)
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+31.8%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +48.4%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
龍安六街6號
2024/05/24 賣出
19.59.9 年+13.3%
龍安六街6號
2024/03/16 賣出
22.70.7 年+63.2%
龍安六街14號
2020/12/07 賣出
14.16.7 年0.0%
龍安六街14號
2020/10/18 賣出
13.67.8 年+53.1%
龍安六街10-1號
2020/07/19 賣出
12.74.4 年+4.0%
龍安六街4號
2018/12/17 賣出
12.40.8 年+31.8%
龍安六街10-1號
2016/02/28 賣出
12.22.9 年+10.3%
龍安六街16-1號
2015/03/09 賣出
12.72.1 年+34.8%

租賃紀錄 最近 23 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/04/15
32.8 坪・4/6F
含管理費續租
14,000426
2026/04/01
35.1 坪・4/6F
含管理費
19,000542
2025/12/22
32.8 坪・5/6F
含管理費續租
14,000426
2025/11/28
35.9 坪・1/6F
14,000390
2025/10/16
33.3 坪・1/6F
15,000450
2025/09/22
28.9 坪・6/6F
續租
14,400499
2025/09/08
35.1 坪・4/6F
含管理費
19,000542
2025/05/14
32.8 坪・4/6F
含管理費續租
14,000426
2024/12/25
32.8 坪・5/6F
含管理費
14,000426
2024/10/17
33.3 坪・1/6F
15,000450
顯示 10 / 23 筆