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桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號

桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號・華廈・8 樓・屋齡 26 年・17 棟

近一年中位單價

13.5萬/坪

-47.1%vs 平鎮區n=2，樣本少

一年漲跌

-5.2%

近三年中位 16.0 萬/坪

近一年成交

2筆

0.0%vs 前一年近半年 +100%

租金報酬率

4.02%

月租 451 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–16.7 萬/坪・2012/10～2026/01・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/14
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號
15.6萬/坪
667 萬
42.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2025/12/23
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄24號
11.3萬/坪
500 萬
44.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2025/04/15
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號
16.7萬/坪
715 萬
42.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2024/05/25
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄16號
16.6萬/坪
685 萬
41.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2024/04/27
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄6號
16.5萬/坪
670 萬
40.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2024/04/24
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號
15.6萬/坪
667 萬
42.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2023/08/24
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄22號
15.9萬/坪
625 萬
39.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/06/20
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄2號
15.6萬/坪
635 萬
40.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/12/01
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄14號
11.0萬/坪
455 萬
41.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/08/05
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號
11.5萬/坪
490 萬
42.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/03/07
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄18號
10.6萬/坪
439 萬
41.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/09/06
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄10號
11.0萬/坪
470 萬
42.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/02/05
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄2號
11.0萬/坪
450 萬
40.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2016/05/08
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄14號
10.3萬/坪
460 萬
28.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/03/13
桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄10號
10.5萬/坪
450 萬
42.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/14	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號	15.6	667	42.7	1/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2025/12/23	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄24號	11.3	500	44.2	1/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2025/04/15	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號	16.7	715	42.8	5/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2024/05/25	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄16號	16.6	685	41.4	5/8F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2024/04/27	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄6號	16.5	670	40.7	7/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2024/04/24	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號	15.6	667	42.7	1/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2023/08/24	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄22號	15.9	625	39.4	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2023/06/20	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄2號	15.6	635	40.8	8/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/12/01	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄14號	11.0	455	41.4	4/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2021/08/05	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號	11.5	490	42.8	4/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2020/03/07	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄18號	10.6	439	41.4	2/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2019/09/06	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄10號	11.0	470	42.8	2/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2017/02/05	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄2號	11.0	450	40.8	2/8F	華廈	16年	2房1廳1衛	—
2016/05/08	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄14號	10.3	460	28.7	3/8F	華廈	16年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/03/13	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄10號	10.5	450	42.8	8/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號	18,500	433	42.7	1/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/02/04	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號	20,000	469	42.8	5/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/04/16	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄14號	16,800	407	41.4	4/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/04/13	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號	18,500	433	42.7	1/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/07/02	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄8號	18,500	433	42.7	1/8F	華廈	3房1廳2衛
2024/03/25	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄14號	13,800	334	41.4	4/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/03/22	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄14號	13,800	334	41.4	4/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2022/04/06	桃園市平鎮區區龍南路654巷60弄14號	13,800	334	41.4	4/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費