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桃園市桃園區中埔二街129號

桃園市桃園區中埔二街129號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 466 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.3–64.3 萬/坪・2013/05～2021/08・共 23 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 24 筆

2021/08/08
桃園市桃園區中埔二街131號
28.0萬/坪
1,030 萬
36.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/05/16
桃園市桃園區中埔二街133號
25.6萬/坪
1,260 萬
41.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2020/11/12
桃園市桃園區中埔二街129號
27.4萬/坪
1,200 萬
36.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2020/09/24
桃園市桃園區中埔二街127號
26.5萬/坪
1,300 萬
41.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2020/02/26
桃園市桃園區中埔二街129號
23.1萬/坪
1,040 萬
36.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/12/10
桃園市桃園區中埔二街129號
22.5萬/坪
1,020 萬
36.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/09/03
桃園市桃園區中埔二街133號
22.8萬/坪
1,140 萬
41.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/06/14
桃園市桃園區中埔二街125號
64.3萬/坪
1,050 萬
16.3 坪・1/9F・店面・屋齡 19 年・0房1廳1衛
2019/06/14
桃園市桃園區中埔二街127號
62.0萬/坪
1,200 萬
19.4 坪・1/9F・店面・屋齡 19 年・0房1廳1衛
2019/03/09
桃園市桃園區中埔二街129號
21.2萬/坪
1,000 萬
47.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2018/09/18
桃園市桃園區中埔二街135號
19.3萬/坪
1,170 萬
50.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2018/07/30
桃園市桃園區中埔二街127號
22.4萬/坪
1,058 萬
41.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・5房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2016/07/06
桃園市桃園區中埔二街133號
24.2萬/坪
1,200 萬
41.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/05/29
桃園市桃園區中埔二街129號
20.1萬/坪
935 萬
46.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2016/03/26
桃園市桃園區中埔二街131號
24.2萬/坪
660 萬
27.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/08/08	桃園市桃園區中埔二街131號	28.0	1,030	36.9	7/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2021/05/16	桃園市桃園區中埔二街133號	25.6	1,260	41.7	8/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2020/11/12	桃園市桃園區中埔二街129號	27.4	1,200	36.8	7/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2020/09/24	桃園市桃園區中埔二街127號	26.5	1,300	41.9	8/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2020/02/26	桃園市桃園區中埔二街129號	23.1	1,040	36.8	1/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/12/10	桃園市桃園區中埔二街129號	22.5	1,020	36.8	2/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/09/03	桃園市桃園區中埔二街133號	22.8	1,140	41.7	2/9F	華廈	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/06/14	桃園市桃園區中埔二街125號	64.3	1,050	16.3	1/9F	店面	19年	0房1廳1衛	—
2019/06/14	桃園市桃園區中埔二街127號	62.0	1,200	19.4	1/9F	店面	19年	0房1廳1衛	—
2019/03/09	桃園市桃園區中埔二街129號	21.2	1,000	47.1	8/9F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2018/09/18	桃園市桃園區中埔二街135號	19.3	1,170	50.8	9/9F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2018/07/30	桃園市桃園區中埔二街127號	22.4	1,058	41.9	8/9F	華廈	18年	5房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2016/07/06	桃園市桃園區中埔二街133號	24.2	1,200	41.7	2/9F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2016/05/29	桃園市桃園區中埔二街129號	20.1	935	46.4	3/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2016/03/26	桃園市桃園區中埔二街131號	24.2	660	27.3	6/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+2.9%

中位年化報酬

+0.8%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中埔二街131號	2014/01/23	25.4	2021/08/08	28.0	7.5 年	+10.2%
中埔二街127號	2018/07/30	22.4	2020/09/24	25.3	2.2 年	+12.7%
中埔二街133號	2016/07/06	23.1	2019/09/03	21.9	3.2 年	-5%
中埔二街135號	2014/04/22	22.4	2018/09/18	19.4	4.4 年	-13.3%
中埔二街133號	2014/08/20	23.0	2016/07/06	23.1	1.9 年	+0.2%
中埔二街131號	2013/11/30	24.0	2016/03/26	24.2	2.3 年	+0.8%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	桃園市桃園區中埔二街129號	22,000	466	47.1	8/9F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/08	桃園市桃園區中埔二街129號	25,000	598	36.8	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/25	桃園市桃園區中埔二街129號	23,000	496	46.4	6/9F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/03/24	桃園市桃園區中埔二街129號	23,000	496	46.4	6/9F	華廈	3房1廳2衛
2012/12/15	桃園市桃園區中埔二街131號	16,000	760	5.2	4/9F	華廈	3房2廳2衛