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桃園市桃園區中埔六街73號

桃園市桃園區中埔六街73號・住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.0–35.6 萬/坪・2012/10～2023/10・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆・歷年共 25 筆

2023/10/31
桃園市桃園區中埔六街77號
29.5萬/坪
2,280 萬
77.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/03
桃園市桃園區中埔六街75號
35.6萬/坪
1,900 萬
53.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/12
桃園市桃園區中埔六街77號
28.2萬/坪
2,250 萬
79.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2023/04/06
桃園市桃園區中埔六街73號
28.7萬/坪
2,235 萬
77.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2021/09/22
桃園市桃園區中埔六街77號
25.2萬/坪
1,660 萬
65.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2021/02/27
桃園市桃園區中埔六街77號
22.6萬/坪
1,806 萬
79.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2020/05/25
桃園市桃園區中埔六街77號
20.7萬/坪
1,650 萬
79.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2019/06/30
桃園市桃園區中埔六街77號
22.7萬/坪
1,500 萬
66.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2018/09/23
桃園市桃園區中埔六街67號
20.1萬/坪
1,540 萬
76.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2017/01/10
桃園市桃園區中埔六街75號
19.3萬/坪
1,025 萬
53.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2017/01/03
桃園市桃園區中埔六街73號
24.4萬/坪
1,900 萬
77.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2016/09/14
桃園市桃園區中埔六街77號
20.5萬/坪
1,380 萬
67.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2016/07/29
桃園市桃園區中埔六街73號
19.9萬/坪
1,568 萬
79.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2015/12/05
桃園市桃園區中埔六街73號
23.8萬/坪
1,600 萬
67.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2015/08/28
桃園市桃園區中埔六街73號
27.2萬/坪
1,850 萬
54.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/31	桃園市桃園區中埔六街77號	29.5	2,280	77.3	5/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/03	桃園市桃園區中埔六街75號	35.6	1,900	53.3	5/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/12	桃園市桃園區中埔六街77號	28.2	2,250	79.9	9/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2023/04/06	桃園市桃園區中埔六街73號	28.7	2,235	77.8	9/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2021/09/22	桃園市桃園區中埔六街77號	25.2	1,660	65.9	2/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2021/02/27	桃園市桃園區中埔六街77號	22.6	1,806	79.9	9/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2020/05/25	桃園市桃園區中埔六街77號	20.7	1,650	79.9	8/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2019/06/30	桃園市桃園區中埔六街77號	22.7	1,500	66.0	7/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2018/09/23	桃園市桃園區中埔六街67號	20.1	1,540	76.6	4/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2017/01/10	桃園市桃園區中埔六街75號	19.3	1,025	53.2	10/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2017/01/03	桃園市桃園區中埔六街73號	24.4	1,900	77.8	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2016/09/14	桃園市桃園區中埔六街77號	20.5	1,380	67.2	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2016/07/29	桃園市桃園區中埔六街73號	19.9	1,568	79.0	6/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2015/12/05	桃園市桃園區中埔六街73號	23.8	1,600	67.2	3/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2015/08/28	桃園市桃園區中埔六街73號	27.2	1,850	54.0	6/12F	住宅大樓	6年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+9.8%

中位年化報酬

+9.3%

近三年賣出 —

賠售比例

40%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中埔六街77號	2021/02/27	22.6	2023/07/12	28.2	2.4 年	+24.6%
中埔六街67號	2013/06/14	20.2	2018/09/23	20.1	5.3 年	-0.6%
中埔六街73號	2015/08/28	23.4	2016/07/29	19.9	0.9 年	-15.2%
中埔六街73號	2013/03/01	19.0	2015/08/28	23.4	2.5 年	+23.3%
中埔六街73號	2013/03/11	19.7	2014/03/31	21.6	1.1 年	+9.8%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/23	桃園市桃園區中埔六街67號	31,500	476	66.4	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/05/06	桃園市桃園區中埔六街77號	24,300	453	53.8	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/12/17	桃園市桃園區中埔六街73號	28,000	529	53.0	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/04/03	桃園市桃園區中埔六街67號	31,000	585	40.8	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2013/09/14	桃園市桃園區中埔六街75號	26,000	628	29.4	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2013/08/19	桃園市桃園區中埔六街75號	22,500	545	41.3	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2012/11/08	桃園市桃園區中埔六街67號	28,915	1,805	12.3	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

桃園市桃園區中埔六街73號

住宅大樓・12樓・2009 完工・10 筆

桃園市桃園區中埔六街73號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 26 筆・歷年共 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 7 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 26 筆・歷年共 25 筆

租賃紀錄最近 7 筆