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桃園市桃園區中埔六街30號

桃園市桃園區中埔六街30號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.2–36.6 萬/坪・2013/01～2025/05・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/28
桃園市桃園區中埔六街30-1號
36.6萬/坪
1,010 萬
27.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/31
桃園市桃園區中埔六街30-1號
34.7萬/坪
958 萬
27.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/30
桃園市桃園區中埔六街32號
36.1萬/坪
888 萬
24.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/23
桃園市桃園區中埔六街30號
24.6萬/坪
2,280 萬
92.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
升降平面 1,200萬
2022/04/17
桃園市桃園區中埔六街30-1號
29.0萬/坪
800 萬
27.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2021/04/06
桃園市桃園區中埔六街32號
29.2萬/坪
720 萬
24.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/19
桃園市桃園區中埔六街30號
20.8萬/坪
1,100 萬
52.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/01/30
桃園市桃園區中埔六街32-1號
25.4萬/坪
720 萬
28.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/12/18
桃園市桃園區中埔六街30號
10.3萬/坪
1,330 萬
129.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/06/30
桃園市桃園區中埔六街32號
24.2萬/坪
595 萬
24.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2013/06/24
桃園市桃園區中埔六街32-2號
21.2萬/坪
700 萬
33.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/03/05
桃園市桃園區中埔六街30號
9.2萬/坪
390 萬
42.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/01/05
桃園市桃園區中埔六街32-2號
18.4萬/坪
610 萬
33.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/28	桃園市桃園區中埔六街30-1號	36.6	1,010	27.6	5/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/31	桃園市桃園區中埔六街30-1號	34.7	958	27.6	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/30	桃園市桃園區中埔六街32號	36.1	888	24.6	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/23	桃園市桃園區中埔六街30號	24.6	2,280	92.5	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	升降平面 1,200萬
2022/04/17	桃園市桃園區中埔六街30-1號	29.0	800	27.6	6/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2021/04/06	桃園市桃園區中埔六街32號	29.2	720	24.6	2/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/19	桃園市桃園區中埔六街30號	20.8	1,100	52.8	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/01/30	桃園市桃園區中埔六街32-1號	25.4	720	28.4	3/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/12/18	桃園市桃園區中埔六街30號	10.3	1,330	129.4	6/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/06/30	桃園市桃園區中埔六街32號	24.2	595	24.6	2/8F	華廈	17年	2房1廳1衛	—
2013/06/24	桃園市桃園區中埔六街32-2號	21.2	700	33.1	3/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/03/05	桃園市桃園區中埔六街30號	9.2	390	42.5	4/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/01/05	桃園市桃園區中埔六街32-2號	18.4	610	33.1	3/7F	華廈	17年	3房1廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.8 年

中位總報酬

+21.0%

中位年化報酬

+11.0%

近三年賣出 +11.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中埔六街30-1號	2022/04/17	29.0	2023/12/31	34.7	1.7 年	+19.7%
中埔六街30號	2013/12/18	10.3	2022/04/23	24.6	8.3 年	+139.8%
中埔六街32號	2013/06/30	24.2	2021/04/06	29.2	7.8 年	+21%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/21	桃園市桃園區中埔六街30號	23,000	436	52.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/06/28	桃園市桃園區中埔六街30號	23,500	446	52.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/12	桃園市桃園區中埔六街30號	22,000	417	44.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/07/19	桃園市桃園區中埔六街30號	22,000	417	44.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/05/15	桃園市桃園區中埔六街30號	20,000	380	52.8	7/8F	華廈	3房2廳2衛