近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 34.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.3–58.0 萬/坪・2013/11～2025/05・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/05/0538.9萬/坪2,400 萬57.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 170萬含增建
- 2024/05/2634.3萬/坪2,650 萬66.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2023/12/0330.9萬/坪2,156 萬57.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2019/07/0626.0萬/坪1,680 萬57.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2019/05/1123.5萬/坪1,898 萬80.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2019/03/2122.4萬/坪1,666 萬57.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2018/10/2222.3萬/坪1,660 萬57.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2016/01/1523.6萬/坪2,169 萬91.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
- 2014/01/2157.9萬/坪3,900 萬65.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛坡道平面 115萬
- 2014/01/2150.0萬/坪5,140 萬98.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛坡道平面 230萬
- 2014/01/2129.7萬/坪1,930 萬57.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2013/12/2327.8萬/坪1,700 萬57.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2013/11/2058.0萬/坪4,342 萬71.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房0廳2衛坡道平面 225萬
- 2013/11/2027.0萬/坪2,060 萬66.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2013/11/2028.3萬/坪2,100 萬66.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 桃園市桃園區中山路885號 | 38.9 | 2,400 | 57.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 含增建 |
| 2024/05/26 | 桃園市桃園區中山路885-1號 | 34.3 | 2,650 | 66.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2023/12/03 | 桃園市桃園區中山路885號 | 30.9 | 2,156 | 57.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2019/07/06 | 桃園市桃園區中山路885號 | 26.0 | 1,680 | 57.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2019/05/11 | 桃園市桃園區中山路885號 | 23.5 | 1,898 | 80.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/21 | 桃園市桃園區中山路885號 | 22.4 | 1,666 | 57.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2018/10/22 | 桃園市桃園區中山路885號 | 22.3 | 1,660 | 57.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2016/01/15 | 桃園市桃園區中山路885-1號 | 23.6 | 2,169 | 91.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/21 | 桃園市桃園區中山路883號 | 57.9 | 3,900 | 65.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2014/01/21 | 桃園市桃園區中山路881號 | 50.0 | 5,140 | 98.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2014/01/21 | 桃園市桃園區中山路885號 | 29.7 | 1,930 | 57.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2013/12/23 | 桃園市桃園區中山路885號 | 27.8 | 1,700 | 57.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2013/11/20 | 桃園市桃園區中山路885號 | 58.0 | 4,342 | 71.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2013/11/20 | 桃園市桃園區中山路885-1號 | 27.0 | 2,060 | 66.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2013/11/20 | 桃園市桃園區中山路885-1號 | 28.3 | 2,100 | 66.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
-8.2%
中位年化報酬
-1.6%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路885號 | 2025/05/05 | 38.9 | 11.4 年 | +39.8% | ||
| 中山路885-1號 | 2024/05/26 | 34.3 | 10.5 年 | +24.1% | ||
| 中山路885號 | 2023/12/03 | 26.6 | 9.9 年 | -10.3% | ||
| 中山路885號 | 2019/07/06 | 24.0 | 5.6 年 | -7.2% | ||
| 中山路885號 | 2019/05/11 | 23.5 | 5.5 年 | -16.9% | ||
| 中山路885號 | 2019/03/21 | 20.6 | 5.3 年 | -24.5% | ||
| 中山路885號 | 2018/10/22 | 20.5 | 4.9 年 | -24.8% | ||
| 中山路885-1號 | 2016/01/15 | 23.6 | 2.2 年 | -16.7% |