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桃園市桃園區健行路126巷16號

桃園市桃園區健行路126巷16號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 309 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 5.0–26.1 萬/坪・2012/08～2025/03・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/25
桃園市桃園區健行路126巷8號
26.1萬/坪
790 萬
30.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/10/28
桃園市桃園區健行路126巷16號
23.4萬/坪
700 萬
29.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/16
桃園市桃園區健行路126巷16號
23.0萬/坪
686 萬
29.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/16
桃園市桃園區健行路126巷24號
19.9萬/坪
795 萬
40.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/25
桃園市桃園區健行路126巷30號
12.6萬/坪
380 萬
30.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2022/01/26
桃園市桃園區健行路126巷8號
22.3萬/坪
900 萬
40.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/05/09
桃園市桃園區健行路126巷28號
20.3萬/坪
810 萬
40.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・6房2廳4衛
含增建
2021/01/25
桃園市桃園區健行路126巷30號
17.4萬/坪
700 萬
40.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/14
桃園市桃園區健行路126巷20號
16.8萬/坪
680 萬
40.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳4衛
2019/03/20
桃園市桃園區健行路126巷14號
25.1萬/坪
750 萬
29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年
2018/07/04
桃園市桃園區健行路126巷26號
15.0萬/坪
450 萬
29.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/06/19
桃園市桃園區健行路126巷28號
14.9萬/坪
445 萬
29.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/07/12
桃園市桃園區健行路126巷22號
16.4萬/坪
490 萬
29.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/04/13
桃園市桃園區健行路126巷30號
15.7萬/坪
630 萬
40.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/12/20
桃園市桃園區健行路126巷30號
10.3萬/坪
412 萬
40.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/25	桃園市桃園區健行路126巷8號	26.1	790	30.3	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/10/28	桃園市桃園區健行路126巷16號	23.4	700	29.9	2/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/16	桃園市桃園區健行路126巷16號	23.0	686	29.9	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/16	桃園市桃園區健行路126巷24號	19.9	795	40.0	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/25	桃園市桃園區健行路126巷30號	12.6	380	30.1	1/6F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2022/01/26	桃園市桃園區健行路126巷8號	22.3	900	40.4	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/05/09	桃園市桃園區健行路126巷28號	20.3	810	40.0	6/6F	華廈	26年	6房2廳4衛	—	含增建
2021/01/25	桃園市桃園區健行路126巷30號	17.4	700	40.1	2/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/14	桃園市桃園區健行路126巷20號	16.8	680	40.4	6/6F	華廈	25年	3房2廳4衛	—
2019/03/20	桃園市桃園區健行路126巷14號	25.1	750	29.9	7/7F	華廈	24年	—	—
2018/07/04	桃園市桃園區健行路126巷26號	15.0	450	29.9	4/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/06/19	桃園市桃園區健行路126巷28號	14.9	445	29.9	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/07/12	桃園市桃園區健行路126巷22號	16.4	490	29.9	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/04/13	桃園市桃園區健行路126巷30號	15.7	630	40.1	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/12/20	桃園市桃園區健行路126巷30號	10.3	412	40.1	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+19.3%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
健行路126巷16號	2012/12/31	14.3	2023/10/28	23.4	10.8 年	+64.3%
健行路126巷28號	2016/07/14	16.3	2021/05/09	20.3	4.8 年	+24.6%
健行路126巷30號	2017/04/13	15.7	2021/01/25	17.4	3.8 年	+11.1%
健行路126巷14號	2014/10/14	20.8	2019/03/20	25.1	4.4 年	+20.3%
健行路126巷22號	2014/04/09	14.1	2017/07/12	16.4	3.3 年	+16.7%
健行路126巷18號	2015/03/31	13.5	2015/11/01	15.4	0.6 年	+13.8%
健行路126巷8號	2013/03/25	10.4	2015/07/30	14.4	2.3 年	+38.1%
健行路126巷26號	2013/08/16	12.3	2014/10/05	14.5	1.1 年	+18.4%

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	桃園市桃園區健行路126巷18號	15,000	496	30.3	1/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/04/18	桃園市桃園區健行路126巷22號	8,785	221	39.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/16	桃園市桃園區健行路126巷16號	13,000	324	39.9	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/02/02	桃園市桃園區健行路126巷20號	11,000	271	40.4	5/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/02/02	桃園市桃園區健行路126巷32號	12,000	294	40.7	5/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/11/05	桃園市桃園區健行路126巷14號	7,500	1,329	5.6	7/7F	華廈	5房0廳5衛	含管理費
2025/08/14	桃園市桃園區健行路126巷14號	7,500	1,329	5.6	7/7F	華廈	5房0廳5衛	含管理費
2025/07/23	桃園市桃園區健行路126巷16號	17,500	585	29.9	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/15	桃園市桃園區健行路126巷18號	15,000	496	30.3	1/7F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/03/25	桃園市桃園區健行路126巷22號	10,000	251	39.9	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費