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桃園市桃園區同德十一街35巷11-2號

桃園市桃園區同德十一街35巷11-2號・華廈・5 樓・屋齡 37 年・44 棟

近一年中位單價

30.1萬/坪

-9.6%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 430 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–30.4 萬/坪・2012/08～2026/02・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄共 43 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/12
桃園市桃園區同德十一街37巷3-1號
30.1萬/坪
1,538 萬
51.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2025/04/26
桃園市桃園區同德十一街35巷17-3號
30.4萬/坪
1,250 萬
41.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/22
桃園市桃園區同德十一街37巷13-4號
29.8萬/坪
1,450 萬
48.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/10/07
桃園市桃園區同德十一街35巷15-4號
25.3萬/坪
1,070 萬
42.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/30
桃園市桃園區同德十一街37巷10-4號
24.9萬/坪
1,115 萬
44.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳3衛
含增建
2024/05/23
桃園市桃園區同德十一街35巷1號
26.8萬/坪
1,250 萬
46.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/08/08
桃園市桃園區同德十一街37巷28號
27.5萬/坪
1,596 萬
58.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 35 年・4房1廳3衛
2023/06/21
桃園市桃園區同德十一街35巷18弄11號
28.3萬/坪
1,438 萬
50.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/09/29
桃園市桃園區同德十一街35巷12-1號
25.1萬/坪
1,100 萬
43.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/07/14
桃園市桃園區同德十一街35巷2-2號
22.9萬/坪
960 萬
41.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/04/16
桃園市桃園區同德十一街35巷10-1號
26.3萬/坪
1,100 萬
41.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/11/22
桃園市桃園區同德十一街37巷8號
23.6萬/坪
1,158 萬
49.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/03/24
桃園市桃園區同德十一街37巷12號
22.1萬/坪
1,080 萬
48.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2020/12/16
桃園市桃園區同德十一街35巷18弄1-4號
22.8萬/坪
1,226 萬
53.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2020/11/12
桃園市桃園區同德十一街35巷18弄1-3號
20.5萬/坪
1,100 萬
53.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	桃園市桃園區同德十一街37巷3-1號	30.1	1,538	51.1	2/5F	華廈	37年	4房2廳2衛	—
2025/04/26	桃園市桃園區同德十一街35巷17-3號	30.4	1,250	41.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/22	桃園市桃園區同德十一街37巷13-4號	29.8	1,450	48.7	5/5F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2024/10/07	桃園市桃園區同德十一街35巷15-4號	25.3	1,070	42.2	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/30	桃園市桃園區同德十一街37巷10-4號	24.9	1,115	44.8	5/5F	華廈	35年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/05/23	桃園市桃園區同德十一街35巷1號	26.8	1,250	46.6	1/5F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2023/08/08	桃園市桃園區同德十一街37巷28號	27.5	1,596	58.1	1/5F	華廈	35年	4房1廳3衛	—
2023/06/21	桃園市桃園區同德十一街35巷18弄11號	28.3	1,438	50.8	1/5F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2022/09/29	桃園市桃園區同德十一街35巷12-1號	25.1	1,100	43.9	2/5F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2022/07/14	桃園市桃園區同德十一街35巷2-2號	22.9	960	41.9	3/5F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2022/04/16	桃園市桃園區同德十一街35巷10-1號	26.3	1,100	41.9	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/11/22	桃園市桃園區同德十一街37巷8號	23.6	1,158	49.0	1/5F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2021/03/24	桃園市桃園區同德十一街37巷12號	22.1	1,080	48.9	1/5F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2020/12/16	桃園市桃園區同德十一街35巷18弄1-4號	22.8	1,226	53.8	5/5F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2020/11/12	桃園市桃園區同德十一街35巷18弄1-3號	20.5	1,100	53.8	4/5F	華廈	32年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 37 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/27	桃園市桃園區同德十一街37巷6-3號	18,700	430	43.5	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/17	桃園市桃園區同德十一街37巷24-4號	10,000	218	46.0	5/5F	華廈	2房2廳2衛	續租
2026/04/24	桃園市桃園區同德十一街35巷11-1號	19,400	466	41.7	2/5F	公寓	3房2廳1衛	含管理費
2026/04/20	桃園市桃園區同德十一街35巷11-2號	19,900	466	42.8	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/05	桃園市桃園區同德十一街35巷15-4號	14,000	331	42.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2026/02/28	桃園市桃園區同德十一街37巷22-4號	19,000	413	46.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2026/01/14	桃園市桃園區同德十一街35巷5-4號	15,000	304	49.4	5/5F	華廈	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/01/02	桃園市桃園區同德十一街37巷6-3號	18,700	430	43.5	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/08	桃園市桃園區同德十一街37巷1-2號	15,000	245	61.2	3/5F	華廈	4房1廳2衛
2025/12/05	桃園市桃園區同德十一街35巷10-1號	23,500	562	41.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費